投资建设是否合法?
来源:互联网 时间: 2023-07-08 21:40:23 331 人看过

合法。通常情况下是不超过工程总预算的30%,但很多建设单位(投资)资金一时无法到位,而你又不想工程停工,那么你必须在垫资30%以后还会继续垫资,关键是看你与投资单位的合同怎么约定,在你垫资30%的情况下,工程进度达到总预算20%的时候,投资单位必须预付工程款40%,当工程进度达到总预算35%的时候,投资单位必须预付工程款60%,如果投资单位(通常为甲方)不履行合同,造成一切损失由甲方承担等。

垫资工程可以如何计算利息

如果建设单位要求垫资施工,或者施工单位为了占据竞争力,将承诺垫资施工作为业务承揽手段,建议建设单位与施工单位在签订施工合同时,明确载明垫资工程施工承包方式,并约定是全额垫资还是部分垫资以及垫资款支付时间,更为重要的是垫资款的利息约定,约定的利息计算标准不得高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率,如果没有约定利息的,承包人不得就垫资款项请求支付利息。所以,垫资工程可以收取利息,但要在合同中明确约定,且约定利息超过中国人民银行同期同类贷款利率部分将不予支持。

《中华人民共和国建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。情节严重的,吊销资质证书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月05日 13:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多承诺相关文章
  • 建设工程分包是否合法
    看情况:其一、符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的,是违法分包。《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
    2023-04-15
    428人看过
  • 投资建设合同属于什么性质
    一、建设施工合同管辖异议的条件民法典规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。”民法典明确规定:“不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院,大大减少了因管辖权而发生的争议,也符合民事诉讼的“两便原则”,即便于人民法院审理和便于人民群众诉讼。另外,根据民法典规定,因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖,当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此,建设工程施工合同纠纷当事人,只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件,不能约定其他法院管辖。二、建设施工合同调差有约定是否按约定首先要看合同中对于何时调整有无约定,一般来说,如果只是说遇到造价管理文件调整可随着调整价格,则
    2023-02-14
    241人看过
  • 建设用地是否适合工厂建设
    建设用地能否建厂取决于建设用地的批准用途,若批准为住宅用地或其它用途的则不能建厂。根据相关法律规定,以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。如果是批准的生产加工项目,建设用地必须完成以下程序:1、完成建设规划审批,规划局负责审批;2、完成建设项目备案或审批,到项目政府主管部门办理;3、环境影响报告或审批;4、建设用地已通过招标、拍卖、挂牌,土地出让金已签订合同;5、向政府建设部门申请建设许可证或开工许可证。一般农村建设用地可以建厂房吗在有批准文件的情况下,农村的建设用地可以自由的建设厂房,但同时还应该要提供农用地流转手续。如果没有,就要去申请,否则即使土地被占用,也会依法收回。根据我国《土地管理法》中的明确规定,严格的控制农用耕地转为非耕地,占用农村土地的单位必须要办理相关的审批手续,禁止没有经过批准擅自改变原土地的用
    2023-07-07
    395人看过
  • 自投资建设的民营企业是否需要招标?
    民营企业自投资建设需要招标。根据国家相关法律规定,在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。上市公司工程是否需要招标上市公司工程不需要招标。下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。《中华人民共和国招标投标法》第九十六条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备
    2023-07-03
    80人看过
  • 工业园基础设施建设投资开发合同
    甲方:_________________________________法定代表人:___________________________住址:_________________________________邮编:_________________________________传真:_________________________________联系电话:_____________________________乙方:_________________________________法定代表人:___________________________住址:_________________________________邮编:_________________________________传真:_________________________________联系电话:_______
    2023-06-09
    437人看过
  • 建筑公司施工建设不投标合不合法
    法律咨询:不投标的工程给有资质的建筑公司施工建设这样是否合法?私人房地产商没有公开招标就私下内定工程项目给有资质的建筑公司施工建设,这样是否合法?律师回答:不行,必须得通过招投标,但是,可以暗箱操作,但至少得走个程序,表面合法相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业。第三十四条工程监理单位应当在其资质等级
    2023-06-11
    51人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 投资建设合作协议
      陕西在线咨询 2022-08-14
      、项目建设概况 (一)项目名称:建设项目(以下简称本项目)。(二)建设地点: (三)建设内容及规模:规划用地约亩,总建筑面积平方米。 (四)投资估算:本项目总投资估算约元人民币。(五)建设工期:本项目建设工期按照施工合同约定为个月,从监理单位正式发出开工令之日起
    • 在建设单位垫资合同是否合法
      上海在线咨询 2021-11-03
      预付款的建设工程合同是合法的。法律规定,当事人对预付款和预付款的利息有约定。承包人要求按约定返还预付款及其利息的,人民法院应予支持,但约定的利息计算标准高于预付款时同类贷款利率或同期贷款市场报价利率的除外。
    • 垫资的建设工程合同是否合法
      河北在线咨询 2022-11-15
      建设工程合同垫资合法。法律规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。
    • 投资建设合作协议是什么
      浙江在线咨询 2022-12-18
      项目建设概况 (一)项目名称:建设项目(以下简称本项目)。 (二)建设地点: (三)建设内容及规模:规划用地约亩,总建筑面积平方米。 (四)投资估算:本项目总投资估算约元人民币。 (五)建设工期:本项目建设工期按照施工合同约定为个月,从监理单位正式发出开工令之日起
    • 房屋建筑建筑设计资质挂靠是否合法
      四川在线咨询 2021-12-04
      违法。建筑业的挂靠行为是建筑法明确禁止的违法行为,严重影响工程质量和安全,双方签订的挂靠经营协议违反法律的强制性规定,应该是无效的。根据《营业税暂行条例》,建筑业总承包人将工程分包或者转包给他人,以工程总承包额减去支付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。也就是说,在工程分包的情况下,总承包商应当按照总承包额减去支付给分包商价款后的余额计算缴纳营业税,分包商应当对其完成的分包额承担相应的纳税义