1。承包人的土地承包经营权?
1。(一)承包人在家庭承包合同中的合法权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条规定,承包人享有下列权利:(一)依法享有承包土地的使用权和收益权,以及独立组织生产、经营、处置产品的权利;(二)交换、转让土地的权利依法取得承包地经营权的;(三)依法转让承包地经营权的;(四)承包地被依法征收、征用或者占用的,有权依法取得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。(2)家庭承包合同中承包人的合同权利。
除法定权利外,承包人还可以在不违反法律、行政法规和社会公共利益的前提下,根据各类合同的性质和不同地方的具体情况约定承包人的权利。依法约定的权利主要有:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条第二款规定,承包地的调整,“合同约定不调整的,应符合协议规定。”。
②“承包地使用”可以由发包人和承包人约定。
③在法定合同期限的基础上,约定具体的合同期限。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条规定:“农村土地以其他方式承包的,应当签订合同。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。采用招标、拍卖方式订立合同的,应当通过公开招标或者竞争性招标确定合同费用;采用公开协商方式订立合同的,由双方协商确定合同费用。”其他承包方式,承包人的权利由双方依法约定。第二,土地承包经营权承包人的义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定:“承包人应当承担下列义务:(一)维护土地的农业用途,不得用于非农业建设;(二)依法保护和合理使用土地,不得造成永久性损害(三)法律、行政法规规定的其他义务,行政法规与社会公共利益。双方依法约定的义务是根据具体承包工程和各地农村经济发展情况确定的,主要包括:①按合同约定支付承包费;②按约定建设农业经营辅助设施。
2。承包人在其他承包形式中的义务。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条规定:“以其他方式承包农村土地的,应当签订合同。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。在其他合同形式中,承包人的义务为约定义务,由双方依法约定。因此,我们需要知道,土地承包经营权具有承包人的权利和义务,以便按照协议进行土地承包经营,发展经济,提高每个人的收入。尤其是想承包土地的人,更应该明确相关规定。如果您有任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。
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土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
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