建设工程固定单价合同有效吗-法师兄

建设工程固定单价合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:52:31 260 人看过

一、建设工程固定单价合同有效吗

建设工程固定单价合同一般是有效的。建设工程固定单价合同是当事人自愿签订，合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该合同有效。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

二、工程合同纠纷的诉讼时效是多久

工程合同纠纷的诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、建设工程合同解除的后果是什么

建设工程合同解除的法律后果：

1.合同没有履行的，终止履行；

2.已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失；

3.违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。

根据《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

工程质量纠纷
建筑工程固定总价合同纠纷如何处理

可以采取下列方法来解决建设工程固定总价合同纠纷：1、当事人之间协商；2、由第三方调解；3、向仲裁机构申请仲裁；4、依法向有管辖权的法院提起诉讼等。建设工程固定总价合同一般是指是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。且仲裁的前提条件为合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议。建筑工程质量纠纷如何处理当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。没有定力仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同

2023-07-28

439人看过
业主
固定单价合同和总价合同有什么区别

固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。相关法律规定《民法典》（2021.1.1.生效）第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

2023-06-14

195人看过
工程转包
依照哪些规定，建设单位有权解除建设工程合同？

发包人可以解除建设工程合同的情形是：根据《中华人民共和国民法典》第八百零六条第一款的规定，承包人分包建设工程，非法分包的，发包人可以解除合同。所谓分包，是指承包人在承包建设项目后，不履行合同约定的责任和义务，将承包的所有建设项目转让给他人或者肢解承包的所有建设项目后，以分包的名义转让给其他单位的行为。发包人在什么情况下可以单方解除建设施工合同发包人在以下情况下可以单方解除建设施工合同：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的等。《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解

2023-07-11

343人看过
法律综合知识
固定总价合同能调整工程量吗

律师解答：不可以。不可以调整，除非双方友好协商达成一致是可以调整的。一、固定总价合同中，综合单价不调解，工程量也不调解（变动协议好的除外）。二、如果是固定单价合同，工程量增减小于15％的，工程量按实调解，综合单价不调解；工程量增减大于15％的，工程量按实调解，综合单价也要调解（量增的综合单价调低；量减的综合单价调高）。《建设工程工程量清单计价规范》2．0．12总价合同发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。

2024-04-15

273人看过

业主
哪些是固定单价合同

合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同为固定单价合同。一、清包合同是什么意思1.清包也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。2.清包合同主要内容包括：清包合同中要写明家庭居室装饰装修的间数、面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；家装清包合同要写明装饰装修工程的开工、完工时间；装饰工程价格及支付的方式、时间也要包含在家装清包合同中；装清包合同中的工程主体包括：ａ．施工地点名称，这是合同的执行主体。ｂ．甲乙双方名称，这是合同的执行对象。清包合同中的工程项目包括：序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计等。二、清单漏项怎么走流程工程量清单漏项或设计变更引起

2023-03-21

324人看过
工资
湖南省建设工程造价管理总站关于执行建设工程定额人工工资单价的有关规定

各市、州建设工程造价管理站、省直有关单位：我站《关于发布各市、州建设工程定额人工工资单价的通知》（湘建价计[2005]04号）下发执行以来，一些单位和人员对有关执行问题、要求我站予以明确。经研究，现就其人工工资单价执行的有关问题规定如下：1、招标单位编制工程标底时，建筑、安装、路灯、园林绿化、仿古、市政、房屋修缮工程均应按综合日工资单价计算；装饰工程则应根据装饰工程复杂程度予以计取。2、投标单位编制工程投标报价时，施工企业可根据企业的经营情况确定工资单价，但不得低于其最低日工资单价。3、招标投标工程，其工资单价应按投标时的报价执行，但设计变更调增部分或工程量漏项、新增项目，其人工工资单价应按《湖南省建设工程计价暂行办法》（湘建价[2002]578号）第九条（三）款规定执行，即除合同另有约定外，当分部分项工程量变更后调增量小于原工程量的10％（含10％）时，其人工工资单价按原投标报价工资单价

2023-04-22

495人看过
债权人
建设工程合同变更估价原则

建设工程合同变更的估价原则如下：1、工程变更引起已标价工程量清单项目变化估价原则2、工程变更引起施工方案改变，造成措施项目变化的估价原则3、工程变更项目，中标清综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则4、工程变更删减了合同中的某项工作或工程的估价原则5、因变更引起的工程量偏差较大时的估价原则一、建设工程变更的原因构成工程变更的事项包括：更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸，增减合同中约定的工程量，改变有关工程的施工时间和顺序，其他有关工程变更需要的附加工作等，能够导致合同内容变更的都属于工程变更的范围。变更的主要原因为：（一）发包人原因：包含上级行业行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更，比如08年汶川大地震后，国家对整个建筑行业要求新建的和在建的结构物抗震等级要求提高，在建工程结构物的钢筋配筋率增加、混凝土等级提高、结构物尺寸的变化而引起的工程变更，某铁路工程在建设

2023-03-22

286人看过
仲裁机构
固定单价合同能否灵活调价

固定单价合同一般不能调价。固定单价合同常见于承包合同中，在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担质量的风险。固定单价合同是根据图纸及相关的规定、规范来计算价格的，并且工程的任务和内容明确清楚，因此除情势变更外，不能够调整价格。固定单价合同是什么固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。组成：合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价

2023-07-05

334人看过

无效合同
建设工程合同怎么认定为无效合同

从相关法律的规定来看，建设工程合同是否有效，应该从签约主体(是否有资质)、签约的前提条件(是否需要进行招标)、签约的起由(是否存在非法转包、违法分包)等方面进行认定。一、怎么鉴别假合同鉴别假合同可以从主体资格、合同形式、合同内容、订立手段等方面进行审查。比如，签字盖章是否伪造，是否有授权，主体是否具有民事行为能力等；以手写或者书面形式订立的，手写内容是否真实，是否有改动，两份合同是否一致，是否以欺诈形式订立合同，是否存在显失公平等无效情节等等。二、工程合同纠纷属于行政纠纷吗工程合同纠纷属于民事纠纷，是由于财产纠纷而引起的。所以说工程合同纠纷不属于行政纠纷，而是属于民事纠纷，根据现在最新的法律规定应该适用民事诉讼法解决。由于建设工程存在建设周期长、资金需求量大的特点，由多家单位联合投资的情况较为普遍。在具体运作过程中，有多种运作模式，常见的有三种，第一种是投资各方共同组建有独立法人资格的项目

2023-03-01

256人看过
遗产纠纷
建设工程内部承包合同一定无效吗

建设工程内部承包合同不一定无效，满足下列条件时，内部承包合同就是有效的：1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力；2、当事人意思表示真实；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。建设工程内部承包合同纠纷是否属于专属管辖建设工程内部承包合同与建设工程施工有关，涉及正在施工的不动产，在此过程中产生的纠纷，应由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、

2023-08-01

289人看过
法律综合知识
固定单价合同怎么核算

一、固定单价合同怎么核算1．在固定单价合同中，核算的核心在于明确合同约定的工程价款中，工程量清单项目的综合单价在何种条件及范围内是固定的，且不予调整。2．根据《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定，投标人在投标报价时，应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并承担价的风险在约定范围内的部分。3．核算过程中，首先要明确合同约定的风险范围，对于在此范围内的价格波动，承包人需自行承担。4．核算还需基于合同中约定的工程量进行计算，工程量的风险则由发包人承担。二、固定单价合同如何调整价款固定单价合同的价款调整，主要发生在合同约定的条件及范围外。1．当工程量清单项目综合单价因超出约定条件或范围而需要调整时，其调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中具体约定。这包括但不限于设计变更、工程量增减、材料价格异常波动等情况。2．调整过程中，应严格遵循合同条款，确保调整的合法性和合理性，调整后的价款应及时与发

2024-08-10

432人看过
法律综合知识
建设工程合同是什么，建设工程合同诉讼时效是多久

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。也是属于承揽合同的一种。建筑工程合同诉讼时效是三年的时间，建设工程合同纠纷，属于一般合同纠纷。一、建设工程合同是什么建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同，实际上是承揽合同的一种。按照《民法典》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。除建设工程施工合同外，我们在日常生活中还比较常见以下几种承揽合同：1．加工合同即承揽人以自己的设备、技术，用定作人提供的原材料，为其加工制作成特定产品，定作人接受产品并给付报酬的合同，亦称来料加工合同。如服装店为人缝制衣服；装裱人为人裱字画。2．定作合同即承揽人以自己的设备、技术和原材料，为定作人制作特定产品，定作人接受产品并支付报酬的合同。如木器厂用自备材料为定作人制作家具。3．修理合同即承揽人为定作人修复损坏的物品，使其恢复原

2022-06-08

490人看过

施工合同纠纷
建设工程合同与建设工程施工合同纠纷

一、和解或调解1、建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。2、和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。3通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。但这种调解不具有法律效力，提起调解要靠当事人具有诚意，达成和解后要靠当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意志，第三方也不能强迫调解。二、仲裁1、建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。2、仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然采取仲裁与调解相结

2023-03-09

415人看过
合同无效
怎样确定建设工程合同无效啊？

有以下情形建设工程施工合同无效；1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的“挂靠”；3、必须招标的未进行招投标或中标无效；4、违法分包；5、转包。建设工程合同无效的法律后果是什么1、合同无效对工程造价的影响在合同无效的情形下，如工程竣工验收合格，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《施工合同司法解释》）第2条规定，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款，即“无效合同有效化的处理原则”。因此，工程造价确定与合同效力关系不大。若合同有效，则应按照合同约定的计价原则计价，若合同无效，也可参照合同约定进行计价。在合同没有约定计价方式时，可参照当地政府定额及市场价格确定，即工程造价确定与合同效力无关。尽管工程造价确定与合同效力无关，但是对于工程款支付的违约责任，有效

2023-07-21

368人看过