双方都同意的情况下,可以将夫妻共同财产过户给孩子。如果是将不动产赠与给孩子,需要去办理过户登记,没办理过户登记之前,不动产所有权是不发生转移的。
一、离婚以后父母的首付怎么算啊
离婚以后父母的首付的计算如下:
1、如果是婚前买的,而且写了自己孩子的名字,那么房子就是房子名字个人的,另一方获得还贷及增值部分的补偿;
2、如果是婚后买的,那就是夫妻共同财产,父母出资视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,离婚分割时可以出资父母的子女可以适当多分。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
二、赠与协议对方不接受合同是否有效
赠与是一种合意,是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。同时,赠与合同本身属于单务合同,但不动产还是动产,需要受赠与人积极的行为,如动产交付和不动产办理转移登记都需要赠与人来配合和办理,否则,并不发生所有权的转移。
三、未过户的二手房买卖是否产权转移
未过户的二手房买卖产权未转移。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,二手房作为不动产以物权登记为准,未办理过户所有权不发生转移,但不影响二手房买卖合同的效力。
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婚前妻子把钱给小孩理财算不算夫妻共同财产青海在线咨询 2023-06-09财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
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