房产证更名如何办理能否直接添加
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况,并对房屋产权归属起到最直观的证明。所以房产所有权的变更便需要格外地谨慎对待。而房产证上名字的变更是房产所有权变更的直接体现,不容忽视。
在一些情况下,比如买卖房屋或者继承房屋的时候,房产证上的名字通常都需要更改。目前,房产证名字的变更的种类主要分为直接添加、赠与、买卖。当碰到这种情况的时候该怎么办?办理流程是怎样的呢?本文就为大家详细介绍一下直接添加如何操作,希望能够帮助大家!
首先,在现在的政策规定下,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
具体来说,如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。所以在婚姻期间,这种情况需要办理房产证增名手续,只需携带双方结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
但是,如果在非婚姻存续期间,变更房产证名字,则不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证添加配偶名字 如何办理?四川在线咨询 2022-10-16房产证添加配偶名字的办理如下: 1.准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件等证件; 2.去房管局排号,等待叫号办理房产证加名字事项; 3.缴纳费用,一般来说工本费是80元,贴花费5元和制图费25元; 4.领取新的房产证。
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房产证上如何添加名字江西在线咨询 2022-03-151、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。2、赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友
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如何给房产证添加名字?广西在线咨询 2022-04-27直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名