租赁房屋中的甲醛严重超标的,承租人可以随时解除合同,并要求出租人承担相应的赔偿责任。即使承租人订立合同时明知该房屋质量不合格的,也仍然可以随时解除合同。
一、租的房子漏水可以解除合同吗?
如果租赁的房屋漏水的,承租人可以请求出租人在合理期限内负责维修,经出租人维修恢复后,则无须解除合同;如果租赁的房子无法维修或者不维修的,影响承租人使用的,则承租人可以解除合同;如果租赁的房子危及承租人的安全或者健康的,则承租人可以随时解除合同。
二、房屋租赁合同到期该如何处理
租赁合同到期后,承租人应当返还租赁物,且返还的租赁物应当符合按照合同约定或者租赁物的性质使用后的状态,如果承租人完全履行了合同义务,则双方的权利义务终止。
如果租赁合同到期,承租人拒绝返还房屋,而是继续使用的,出租人可以要求承租人立即腾空房屋并返还房屋,也可以同意承租人继续使用租赁房屋,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,出租人依然可以随时解除合同。
三、租房违约该如何处理
租赁违约后,可采取以下措施:守约方可以要求违约方继续履行,采取补救措施,赔偿损失等违约责任;出租人隐瞒抵押的,承租人可以在一年内行使抵押撤销权;如果租赁合同未到期,但出租人强行解除合同,将房屋出租给善意第三人,如果合同实际上不能履行,承租人不能要求继续履行合同,但可以要求出租人承担违约赔偿责任。
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撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效力溯及既往的消灭的权利。因撤销原因不同,撤销权人也不同。 在重大误解中,误解人是撤销权人;显失公平中,遭受明显不公的人是撤销权人;欺诈、胁迫中,受欺诈、受胁迫的人是撤销权人。撤销权是诉权,只能通过法... 更多>
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请问所租房屋甲醛超标可否解除租赁合同天津在线咨询 2022-10-25根据《合同法》第216条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”。第233条规定:“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同”。房主出租的房屋空气中甲醛浓度不符合国家标准,致使您二人不能在承租房中正常居住,应视为房主交付的租赁物不符合约定。所以说,您解除合同这一要求会得到法律的支持,同时您若
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甲醛超标如何告知,甲醛超标怎么办海南在线咨询 2022-08-10给您如下解答 1、保持室内空气流通;保持居家清洁干爽,避免使用含挥发性有机污染物的日常用品,在家中不要吸烟,厨房烹煮食物时要使用排油烟机。家中应减少饲养宠物及大面积铺用地毯,以免导致过敏。板材中甲醛的释放期为三至十五年,不是通过养绿色植物或者开窗能风就能解决得了。因此,对各类人造板材进行甲醛清除,是解决装修污染的重点,也是真正有效的方法。 2、物理吸附技术除甲醛 主要是各种空气净化器,我国已有些厂
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甲醛的危害甲醛超标怎么办?四川在线咨询 2023-08-27甲醛在室内达到一定浓度时人就有不适感,大于大于0.08m3的甲醛浓度可引起眼红、眼痒、咽喉不适或疼痛、声音嘶哑、喷嚏、胸闷、气喘、皮炎等。 1、开窗通风 2、太阳暴晒 3、绿色植物 4、纯天然甲醛清除产品 5、空气净化器。
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甲醛超标可以退租吗甲醛超标退租条件是什么重庆在线咨询 2023-11-22律师解答 甲醛超标可以退租。根据法律规定,租赁房屋危及承租人的安全或健康的,即使承租人在订立租赁合同时已经知道该房屋质量不合格的,承租人仍然可以随时解除合同。
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租的房子甲醛超标怎么办有权要求退租吗云南在线咨询 2023-08-02租客能否要求退房,首先要看甲醛超标的原因,如果租客未添置新的家具,检测出出租房内甲醛超标,说明是出租方的原因导致其提供的房屋不符合安全标准; 其次,要看合同中是否有甲醛超标可以解除的约定。如有约定,可以依据合同主张解除租赁合同;如没有约定,可以依据法律规定,行使法定解除权。