婚后如何给房子加名字-法师兄

婚后如何给房子加名字

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:01:56 118 人看过

婚后房产如何加名

如果婚后买房，可以在婚后直接加上配偶的名字。如果房产在婚姻存续期间属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也是两人的共同财产。因此，在婚姻存续期间，如需办理房产证补办手续，只需携带结婚证、两张房产证、身份证原件及复印件到房地产交易中心“变更登记”窗口办理。

婚后补办房产证不征收契税。因此，婚后可以在契税之外再加上产权费。

最后需要提醒的是，在商品房买卖合同备案和银行按揭期间，如果要加名或减名，实际上是增加或减少合同当事人，实际上是变更合同主体，必须经原当事人同意。因此，买卖合同备案后、产权证签发前、抵押贷款还清前，除非对方同意，不得更名。房产证加名有哪些方式？

1。如果是贷款购房，只能按照谁签贷款的原则办理，确保购房合同、贷款合同和房产证有统一的签字。原因是为了规避银行的贷款风险。如果想让房产由两人共有，可以申请共有权证，即房产证仍必须是一个人的名字，所附的共有权证可以合法地标明房产的共有权。

2。共有人是指房产证上仍有人的姓名，但共有人一栏中有共有人的姓名。房屋产权属于共有产权，可以到公证处办理公证。

3。不需要申请两个证书。如果房产需要两人共有，可以在办理房产证时申请产权共有，即可以在房产证共有人一栏中申请共有人姓名。房产证仍必须是一个人的名字，所附的共有产权可以合法地标明该房地产的共有权。

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