起诉违章建筑怎么处理-法师兄

起诉违章建筑怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:21:33 137 人看过

一、起诉违章建筑怎么处理

违章建筑是不合法的，只要追究，就需要拆除。

如果房屋被认定为违章建筑，应先搞清楚房屋是否是违建。当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼的方式维权。如果有疑问，请咨询专业的征地拆迁律师，寻求专业的法律意见。

如果遭遇了非法强拆，要在知道被强拆之日起6个月内提起行政诉讼。因为根据我国相关法律的规定，在遇到征地拆迁时，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。

二、违章建筑有哪些

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。

三、违章建筑如何认定

可以认定为违章建筑的具体情形有：

1、凡未取得市规划管理部门施工许可证而施工的工程，包括住户进行室内装修未经申报的装修工程及不按规定安装空调机的。

2、虽有施工许可证，但未按批准范围、内容施工的工程。

3、在期满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。

4、在现有房屋四周、屋顶阳台等处擅自搭建的一切附属建筑物。

5、未经批准在人行道、马路边搭建的货亭等。

6、未经批准占用道路、人行道、楼梯通道等修建的房屋及其他临时性设施。

7、私人在小区内擅自占用公用土地修建或扩建的建筑物或构筑物和穿过墙体安装煤气管。

8、其他违反城市规划法律的建筑物、构筑物。

9、未经批准擅自搭建的雨蓬等。

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