北京3000万购房定金不要了怎么办-法师兄

北京3000万购房定金不要了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 13:59:09 432 人看过

关于购房订金的返还事宜，具体情况大致包括以下两点：

首先，若缴付订金的合同方确实按照事先约定完全履行了自身的义务，那么这笔订金便可全额予以退还，或充当购买房屋的相应款项。

其次，倘若收款订金的另一方出现违约现象，此时，该收款方应将所收之订金以双倍金额无条件地归还给缴款方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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