婚前房产如何共有-法师兄

婚前房产如何共有

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 15:10:37 276 人看过

一、婚前房产如何共有？

根据我国《民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻对于夫妻双方的婚前财产归属可以进行自由约定，可以约定为个人所有，也可以约定为部分共有或全部共有。因此，婚前房产夫妻双方可以书面约定共有，并去公证机关进行公证，婚后双方去房屋登记管理部门做相应的变更登记就能顺利实现婚前房产的共有。

二、婚前房产共有有哪些情形？

婚前房产共有可以是夫妻一方在婚前签订了房屋买卖合同，房屋没有任何权利负担，也可以是一方婚前登记于自己名下并支付首付，婚后由夫妻二人共同财产还贷，还有可能是一方或双方父母出钱购买的婚前房产，由双方共有。

三、婚前房产共有产生争议怎么办？

社会生活总是复杂多变的，比如婚前房产共有之后，双方最后未能走入婚姻殿堂应当如何处理？这涉及到婚前协议的效力问题。婚前协议自双方签字确认生效，一般情形下，婚前房产共有带有赠与的性质，在赠与完成之前，行为人可以撤销赠与，但如果该协议经过公证了，想撤销是相对较麻烦的。

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