婚后房产证写一个人名字离婚分割，需视情况而定：

（1）房屋若为婚后购买，则为夫妻共同财产，房产证上仅登记一个人的名字属登记瑕疵，可以补正，不影响真正权利人权利的享有；

（2）协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

申请财产重新分割需要哪些条件

1、一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产的情况；

2、一方对离婚协议中对财产的分割约定反悔，要求变更或撤销原财产分割协议的；

3、漏分夫妻共同财产；

4、一方不履行离婚协议中对财产的分割约定的可以要求重新分割。

婚后房产证写一个人和二个人区别

一、婚后房产证写一个人和二个人区别

1、婚后房产证写一个人和两个人的区别是房屋对外的公示效力是为一个人所有还是两个人所有。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，除非有证据证明不动产登记簿确有错误外，房屋的物权都是以不动产登记簿为准。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

二、办理房产过户手续的程序由什么

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

第一千零九十一条

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与他人同居；

（三）实施家庭暴力；

（四）虐待、遗弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。