房产中介迎来开校学生大潮新生加入租房队伍-法师兄

房产中介迎来开校学生大潮新生加入租房队伍

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:40:25 343 人看过

宿舍玩“空巢”学生当房东？

“本人是青大自考生，求租青大校内学生宿舍一床位。我是女生，无不良嗜好……”昨天，记者在青大宣传栏看到，一些求租学生校内宿舍的小广告贴满了宣传

栏。学生宿舍还可以出租？那些“空巢”学生哪去了？

校内收租“养”校外

昨天，记者通过宣传栏上的小广告联系上一名求租者王小姐，对方告诉记者，现在已经租到宿舍了，正准备搬过去。据悉，出租宿舍的是一名大四女生，由于这学期打算复习考研，就搬到校外住了，宿舍空了出来，就租给自己了。

记者通过一些学生了解到，这种现象比较普遍，一般一些校外租房者都“精打细算”，在外面租了房后，还要在校内收租——出租宿舍。一般来说，价位也得在每个月三百元左右。

至于学生宿舍为何被看好，王小姐表示，自己喜欢校园的环境，住宿舍价格低廉也安全，也会有一种上大学的感觉。

新生加入租房队伍

日前，离开学还有十余天，刚被青岛大学录取的新生王均（化名）就提前来到了学校，不是为了报到，而是为了“早下手为强”，在校外抢租一个住房。据悉，随着驻青各高校开学日期的日益临近，高校周边又开始热闹起来，不少新生提前抵青来“抢房”。

记者是在青岛大学东门处遇到了王均和他的两个同学，三人正在看宣传栏上张贴的租房信息。王均说，自己是威海人，今年和两名同学一起考到了青岛大学，现在离正式报到的日期还有半个月的时间，之所以提前来青岛，就是为了在学校附近合租一个房子，怕等到开学的时候就不好租了。

中介迎来学生大潮

记者看到，青大东门的外墙宣传栏上贴满了租房信息，价格从三四百元到二三千元不等，“精装修”、“空调彩电高档木制地板宽带网络”等信息随处可见。记者拨通一家中介的电话，工作人员称，现在的租房者主要是学生，大学新生不少，还有的是高年级学生，还有自考生。今天刚租出去一套海大浮山校区校内的房子，85平米，2300元/月。据悉，还有的是父母来陪读，和孩子一起租房住。

周围有居民告诉记者，现在快开学了，房子的租价也上涨了不少，就是挣学生的钱啊。

记者在一些高校的BBS上看到，不少新生发帖询问学校周边出租房的价格。一名新生说，“宿舍有没有空调？没有空调不如出去租房住。”

自由生活VS禁租令

“教育部不是有规定，不让在校外租房了吗，你们怎么还要在外面租啊？”记者问新生王均。王均说，“没事，我们很多同学都在外面租了。”王均说，之所以想在校外租房，就是图个方便和清静，在校内住宿舍的话，一个宿舍那么多人，感觉不适应那种生活。一些学生也表示，感觉宿舍里太吵了，休息不好，想学习也没个清静。

青岛大学有关负责人告诉记者，教育部日前强调：各地高校从2007级新生开始按班级住宿，原则上不允许学生自行在校外租房居住。学校肯定会贯彻这一禁令，但这一禁令实施起来可能不会很顺利，因为学生的情况有差别。

也有专家表示，这也说明学校的宿舍管理方法需要改进，要对学生宿舍进行人性化管理，让学生形成大家庭的感觉。记者巩合生

相关衔接今年教育部“禁租令”的出台，实际上已是教育部近几年来在此问题上的第三次表态。2004年，教育部规定，“原则上不允许学生自行在校外租房居住”；2005年，教育部有所松口：“需在校外租房的学生，学校也要制定切实措施，加强教育管理”。此次教育部再度“禁租”，引起广泛关注。

房产中介迎来开校学生大潮新生加入租房队伍

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