一、婚前购房离婚协议如何书写

1、男方：某某，男，汉族，XXXX年XX月XX日生，住址，联系电话，身份证号码；

2、女方：某某，女，汉族，XXXX年XX月XX日生，住址，联系电话，身份证号码；

3、男方与女方于年月认识，于XXXX年XX月XX日在XX登记结婚，婚后于XXXX年XX月XX日生育一儿子女儿，名。因致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

（1）男女双方自愿离婚；

（2）子女抚养、抚养费及探望权：儿子女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方全部负责，男方应于年月日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费（男方每月支付抚养费元，男方应于每月的1－5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的银行帐号。不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。（男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天；

4、法律依据：《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、如何处理夫妻共同财产的处理

1、存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于年月日前一次性支付元给女方男方；

2、屋：夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方；

3、其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）；

4、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产；

5、经济帮助及精神赔偿：因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费元。上述男方应支付的款项，均应于年月日前支付完毕；

6、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金元给对方（按支付违约金）；

7、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份；

8、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉；

9、男方签名：女方签名；

10、XXXX年XX月XX日；

11、协商离婚为自愿离婚。在协商离婚时，离婚双方应当充分的协商，尤其注意财产分割、孩子的抚养权等问题。在书写离婚协议书时，还应当注意离婚的流程，以便更好的维护自己的合法权益，实现自己的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》：第一章　基本规定　　第三条　民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。