老人去世后, 房子去世了, 房子才能过户
来源:互联网 时间: 2023-03-25 16:43:00 61 人看过

老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限,继承没有时限规定。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

一、房屋继承权期限是多长时间

房屋继承权是没有期限规定的,但如果是因为继承而发生纠纷,继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。第二十五条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。以上,就是继承权期限的相关规定。

二、自愿放弃财产承诺书是否还有法律效力

继承人在继承开始后处理遗产前,签署自愿放弃财产的承诺书也具有法律效力。

继承人在继承开始后放弃继承的,应当在遗产处理前表示放弃继承。未表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内表示接受或者放弃受遗赠。到期未表示的,视为放弃遗赠。

有下列情形之一的,遗产有关部分按照法定继承办理:

1、遗嘱继承人放弃继承或者遗赠人放弃遗赠的;

2、遗嘱继承人丧失继承权的;

3、遗嘱继承人,受遗赠人先于遗嘱人死亡的;

4、遗嘱无效部分涉及的遗产;

5、遗嘱未处分的遗产。

三、立的遗嘱继承啥时生效

一份形式和内容都符合法律生效要件的遗嘱,在遗嘱人去世后生效,继承开始。

法律对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规定。因继承权纠纷提起诉讼时效为3年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。如果接受遗产的人是法定继承人之外的人,在法律上属于遗赠,主张遗赠的时效是受遗赠人在知道或者应当知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。法定继承人继承遗产不受诉讼时效限制。如果被继承人去世后,遗产一直处于原始状态,没有人提起继承,也没有侵权行为出现,不受诉讼时效限制。继承人在被继承人去世后随时可以提起遗产分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月17日 22:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗嘱人相关文章
  • 房子主人去世
    遗嘱继承
    1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。房子主人去世如何过户房子的主人在去世后,被选定的房子继承人可以到住房所属的房屋管理机关,拿着公证书办理继承过户。申请房屋所有权转移登记时,需要提交下列几种材料:登记申明书;申请人的身份证明;房屋所有权的证书或者是房地产权证书;还要证明房屋所有权发生转移的一些相关材料以及其他必要的材料。《房屋登记办法》第三十二条:发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:买卖;互换;赠与。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,
    2023-07-21
    430人看过
  • 父亲去世母亲去世房产能否过户到儿子名下
    1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下,房屋首次在老人名下登记,但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话,是可以起诉认定房产为父母的共有财产,那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额,对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。在办理房屋转移过户时,首先申请人需按照规定交纳各种税费,然后申请人(父母、子女双方共同申请)持原房屋所有权证(需提交原始档案)、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书(办理赠与还需提交评估报告)、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。
    2023-02-26
    439人看过
  • 老人去世后房产过户有期限吗,老人去世后房产过户要征收遗产税吗
    一、老人去世后房产过户有期限吗老人去世后房产过户一般是没有期限的,但是需要注意的是,如果继承采取的是遗赠继承方式的,则受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。另外,尽管过户没有时间限制,但是未在不动产登记部门办理不动产权过户登记手续,该房屋仅享有使用权,继承人并不是法律意义上的所有权人。未办理过户的情况下,如果想把房子卖掉,是无法办理过户手续的。二、老人去世后房产过户要征收遗产税吗老人去世后房产过户不需要征收遗产税。我国目前没有实行征收遗产税,也没有发布征收遗产税相关的法律条例或草案,因此继承遗产是不需要缴纳遗产税的。但房地产继承过户过程会有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税。其中房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。三、老人去世后房产过户流
    2023-06-28
    213人看过
  • 老人一方去世房子归谁
    夫妻共同财产
    老人一方去世,若房产为夫妻共同财产,则房子产权一半归配偶,其余的为被继承人的遗产。若房产为老人个人财产,则按法定继承处理,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。一、新民法典新规遗产继承是什么新民法典2021年新规遗产继承:1.法定继承人第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;2.遗产分配应该遵循的原则是,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等;3.对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。二、民法典法定继承遗产外孙有份吗民法典法定继承遗产外孙不属于继承人范围。法定继承人的范围为第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是外孙可以以代位继承的方式继承外祖父母的遗产,即被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的
    2023-06-20
    469人看过
  • 老人去世20年房子没过户国家会收回房子吗
    不会,公民私有的财产,在有继承人的情况下,国家不会收回。一、继承财产是不是属于夫妻共同财产继承财产不一定属于夫妻共同财产。夫妻一方在婚后继承的遗产,如果是被继承人指定遗产只归夫妻一方个人所有的,那么夫妻个人继承的遗产不会成为夫妻共同财产,离婚时仍属于夫妻个人所有,其继承所得的财产不会被分割。二、死刑犯的财产怎么处理死刑犯的财产由其法定继承人继承,我国宪法明确规定,公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。被判处死刑并剥夺政治权利终身,没有被没收全部财产的情况下,其合法的财产当然发生继承。三、婚后一方继承的遗产是否属于共同财产?婚后一方继承遗产不一定属于夫妻共同财产的范围。婚后夫妻一方所继承的遗产,如果是被继承人有指定遗产只归夫妻一方个人所有的,那么夫妻一方作为继承的遗产不会成为夫妻共同财产,离婚时仍属于夫妻个人财产,一般不会予以分割。
    2023-03-27
    433人看过
  • 弟弟去世了,房子不过户可以吗
    一、弟弟去世了,房子不过户可以吗不是必须过户。但是建议过户。人死后,生前的财产应当先进行继承手续,未继承的房到不能直接过户,更不能买卖,继承过户后继承人有完全的产权,可以再进行出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、房屋产权人是指什么在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。(一)房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房
    2023-03-23
    103人看过
  • 老人去世后,其名下的房产如何过户给子女?
    老人去世以后,如果名下的房产想要过户给自己的子女,那么首先子女必须要到当地的公证处去办理房屋过户的公证手续,然后再到当地的房管局去办理过户手续。在办理过户手续的过程当中需要用到很多的资料,你比如说首先我们必须要到当地的派出所去办理老人户口注销的手续,并且这些资料我们一定要收好,因为将来办理过户的时候是要用到的。接着我们要到当地的公证处办理继承权公证手续,然后我们要是办理房屋过户登记,这个一般是要到当地的房管局去办理的。这个手续办理好了之后,我们就要到税务局去缴纳相应的税费,虽然是过户,但是我们所需要缴纳的税费还是挺多的,其中包含了印花税,营业税等等。一、房产继承程序怎样的办理房产继承过户的手续是:1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2
    2023-06-21
    494人看过
  • 房主本人去世后房子还能卖吗
    房子是可以买,但是要看是谁来卖。如果去世的房主有唯一的继承人,并且继承人进行了房产公证,然后去房管局办理房产过户,将房屋产权过到自己的名下,就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的,那么就要所有的非唯一继承人都同意,才可以卖房。同时去世房主的配偶要同意才行。一、房主去世后如何办理房屋过户?房主去世后如何办理房屋过户:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。二、卖了房子不迁户口的后果怎么样房屋卖了之后户口不迁,如果是经过买家同意的话是没有什么问题的。但是如果对方要求原房主
    2023-02-19
    270人看过
  • 老人去世了房产子女分配规定
    有遗嘱的按照遗嘱进行遗产分配,没有遗嘱的按照法定继承进行。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。一、什么时候按法定继承分割遗产在没有遗嘱的情况下按法定继承。法定继承是指《民法典》所规定的法定继承顺位,在遗产没有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承,是相对于遗嘱继承而言的非遗嘱继承。二、去世后继承的父母的遗产如何继承?在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行当事人没有遗嘱的情况下则按照法定继承顺序继承。法定继承中第一顺序继承人为配偶、子女、父母二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人
    2023-03-03
    356人看过
  • 老人去世儿子去世了有媳妇的继承吗
    老人去世了儿子去世了儿媳能继承遗产。儿媳对公、婆,尽到了主要赡养义务的,儿媳妇是可以作为第一顺序继承人继承公婆遗产的。此外老人死亡时未立遗嘱,儿子作为法定继承人享有继承权。只要儿没有表示放弃继承,其继承遗产的权利应转移给他的合法继承人,儿媳是丈夫的合法继承人,因此儿媳可以继承遗产。一、丧偶儿媳何时可以作为第一顺序继承人儿媳不是法定的继承人。只有是丧偶儿媳在尽到了主要的赡养义务之后,才可以作为第一顺序的继承人,同理丧偶女婿也是如此。丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第一顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序,排在第一顺序的人,包括配偶、子女、父母、丧偶儿媳或丧偶女婿,是针对第二顺序继承人而言。根据《民法典》第一千一百二十九条的规定,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。二、上门女婿什么情况可以继承遗产我国法律做出了特殊
    2023-03-06
    366人看过
  • 老人去世后房产过户需要什么手续,人死了房子过户有遗产税吗
    一、老人去世后房产过户需要什么手续老人去世后房产过户需要的手续有:1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2.要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。二、人死了房子过户有遗产税吗人死了房子过户不交遗产税,现在还没有出台遗产税的有关规定。子女法定继承父母房产,免征契税。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。三、老人去世房产过户有期限吗老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有期限,继承没有时限规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后,继承人
    2023-04-30
    419人看过
  • 老公去世了房子公婆有份吗
    老公去世了,房子公婆有份。没有遗嘱的情况下,配偶、子女、父母都是第一继承人。老公的婚前财产由其父母、妻子,子女平分。婚后的夫妻共有财产,一半归妻子,另一半再由父母、子女平分老公去世了,房子公婆有份。没有遗嘱的情况下,配偶、子女、父母都是第一继承人。老公的婚前财产由其父母、妻子,子女平分。婚后的夫妻共有财产,一半归妻子,另一半再由父母、子女平分婚前公婆首付的房子给谁呢公婆首付的房子归谁,要根据具体情况来判定。婚后买的不动产(包括房产),产权证上写两个人的名产。产权证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有以个人财产购买的证据,就可以判为男方或女方个人夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖
    2023-07-31
    82人看过
  • 老人去世后房子怎么继承,老人去世后农村的宅基地怎么处理
    一、老人去世后房子怎么继承老人去世后房子继承有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,都没有的按照法定继承办理,按照法定继承办理的,同一顺序继承人继承遗产的份额,应当均等。二、老人去世后农村的宅基地怎么处理老人去世后农村的宅基地应按以下标准来处理:1.如果老人的继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。2.如果该继承人不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。3.如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。4.继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。《民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。三、宅基地更名手续宅基地更名手续如下:1.准备所需材料,如
    2023-04-23
    308人看过
  • 老公去世后,房子能归老婆一个人所有吗?
    老公去世后房子不可以归老婆一个人。根据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产归夫妻共同所有,如果双方婚后对房产没有约定,夫妻各占一半。丈夫去世后,属于丈夫所有的房产份额应作为遗产处理。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。老公出轨离婚了房子归谁老公出轨离婚了,房子应当根据实际情况处理。在离婚时,双方应当对房子达成分割协议,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。对于出轨行为导致的离婚,无过错方可以要求离婚损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二
    2023-07-09
    97人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #遗嘱人
    词条

    如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。 立遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时,应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。... 更多>

    #遗嘱人
    相关咨询
    • 房子去世后能过户吗?
      湖南在线咨询 2021-11-07
      不是遗产,去世前把房子交给别人,房子的产权变了,不属于遗产的范围。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。根据法律规定,房地产产权的设立、变更、转让和消灭,依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    • 老人去世, 房子没有过户, 父母去世后, 怎么办
      黑龙江在线咨询 2022-05-03
      在没有遗嘱的情况下,按法定继承来继承。 现在你要确定你外公外婆的遗产究竟有哪些,房子当中哪些属于他们的遗产。 农村的房子本身只有宅基地使用权证,使用权证上载明的人是哪些,一般房子这就属于这些人。 你外公外婆的遗产,应当由你他们的四个子女来继承,也就是你母亲他们四个兄弟姐妹来继承,一般应均分。 依目前的情况,办房产证可能不需要其余的人签字,因为老房子已经不存在。当然,因没有看到具体材料,这只是不太确
    • 房子赠给我了了没过户老人去世了怎么才能过户
      四川在线咨询 2022-10-10
      带上老人的死亡证明,和赠与公证书,房产证,以及你的有效证件到房管局办理。
    • 老人去世后房子归老婆, 过户给儿子, 儿子去世后房子继承权怎么办理
      黑龙江在线咨询 2022-01-18
      一、关于遗嘱的效力: 遗嘱不以公正为必要条件,若同时有其他遗嘱和公正遗嘱的,以公正遗嘱为准。如果没有公正遗嘱,和其他在该遗嘱之后的遗嘱,你丈夫生前的该亲笔遗嘱是有法律效力的,受法律保护; 二、关于继承过户: 1、房子改名办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理遗嘱继承权公证。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证。 2、去办理遗嘱公正所带材料:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证
    • 房子是去世老人名字能过户吗
      新疆在线咨询 2022-10-20
      (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;若在办理公证过程中,其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致