京籍离异带孩子可以买二套房吗-法师兄

京籍离异带孩子可以买二套房吗

来源：互联网时间： 2024-08-12 17:11:17 159 人看过

在解除婚姻关系之后，个人完全具备购买第二所住宅的资格与权利。这是依据相关的法律条文为基础得出的结论，当事人在完成与前配偶之间的财产分割并办理了首次住房的产权变更之后，只需持有法院所下达的判决书，即有权利对其二手住宅进行转让及过户事宜的处理；或者，当事人亦可携带已经签署的离婚协议原件，同前配偶共同前往房地产管理部门申请办理产权转移的相应手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

二套房
京籍单身人士禁购二套房

据北京市日前出台的国五条细则，自3月31日起，京籍单身人士限购一套住房，出售非唯一住房征收20%个税。北京市政府3月30日发布落实国务院房地产市场调控的通知，进一步做好本市房地产市场调控的通知。该《通知》从切实承担稳定房价工作责任、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品房及用地供应、加快保障性住房建设、加强商品房销售管理、强化市场监管、推进长效机制等七个方面，提出了19条具体措施。为解决自住型、改善型的需求，今后北京一方面要增加限房价、竞地价地块的供应，另一方面正在开发建设适合自住、改善需求的商品房项目，在政府提供相应优惠政策的基础上，降低房价，提前锁定商品房上市销售价格。《通知》要求坚决抑制投机、投资性购房，严格执行商品住房限购措施。自3月31日起，本市户籍成年单身人士在北京未拥有住房的，限购一套住房;对已经拥有一套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。细则明确从3月31日起，对个人转让住

2023-06-10

380人看过
居住证
非沪籍离异带一孩，有居住证，能在上海买房吗？

根据常规中考和高考必须会户籍所在地报考以下几类人员可以在上海报考，一、报名条件1．具有本市常住户籍的应届初中毕业生、结业生和18周岁以下（1990年9月1日以后出生）的往届初中毕业生、结业生，均可报考本市高中阶段各类学校。2．持有本市“蓝印户口”的18周岁以下（1990年9月1日以后出生）的初中毕业生，无论毕业于本市或外省市，可报考本市高中阶段各类学校。正在办理“蓝印户口”转常住户口的初中毕业生须提交市公安局出具的《上海市公安局户口类审批办事回执单》。3．经市人事局批准的持有有效期一年及以上《上海市居住证》的国内外“引进人才”，其子女是本市或外省市的应届初中毕业生，在《上海市居住证》有效期内，应在居住证所在地区或初中借读学校所在地区报考本市高中阶段各类学校。考生入学后不迁移户籍，不改变户籍性质，毕业后按“非上海生源”有关办法处理。4．非本市户籍、初中阶段已在本市借读的应届初中毕业生，初中毕

2023-03-03

269人看过
二套房
再买一套房子算作二套房吗？

家庭购买二套房时,应视为二套房,因为二套房的认定是基于家庭所拥有的住房数量来确定的。房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物,房地产开发是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产权利人应遵守法律和行政法规,依法纳税,其合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。如果家庭已经拥有一套平房,那么在购买二套住房时,就算作是二套房。这是因为二套房的认定是基于家庭所拥有的住房数量来确定的。房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。房地产交易中的权利与保护房地产交易中的权利与保护是房地产交易中非

2023-11-27

257人看过
落户
在北京买房子可以落户吗非京籍落户北京有哪些条件

一、在北京买房子可以落户吗？北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户；但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。值得一提的是，2014年11月18日河北发布户籍制度改革意见，北京周边五县市(三河、大厂、香河、永清、固安)购房落户要单独设限。二、非京籍如何能落户？没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户：1.投靠落户1)夫妻投靠条件：a、申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁；b、结婚需满10年；c、被投靠人是本市非农业户口；d、在京有合法固定住所。2)老人投靠子女在京入非农户条件：a、无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁(夫妻需同时申请)；申请人外省市无子女；被投靠人为本市非农业户口；在京有合法固定住所。b、离退休老人投靠子女条件：夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工

2023-02-08

402人看过

房屋装修
二套出租的房子可以改成一套吗

一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。一、房中房违法吗房中房如果改变建筑主体或承重结构变动，导致房屋建筑整个安全性降低，违反法律强制性规定改建都是违法的。私自改动设计，可能给楼层造成比较大的承重压力；如果假设卫生间、厨房等需要铺设下水管道、可能破坏楼层板，造成安全隐患。二、房屋结构改造安全行政许可不需要申领建筑工程施工许可证的房屋结构改造，涉及在楼面结构层开凿、扩大洞口，拆除或者部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墙体的，房屋所有权人、管理单位或者房屋使用人应当在施工前向房屋所在地的县级市（区）住房城乡建设部门申请房屋结构改造安全行政许可。三、房客想装修出租房怎么写合同房客想装修出租房合同可以写明房东同意房客对租赁房屋进行装修

2023-04-01

257人看过
落户
二婚嫁北京孩子可以落户吗

可以，可以依照子女投靠继父政策落户，提供迁入人与户内成员亲属关系的证明。一、继父是北京户口，孩子户口能迁到北京吗不可以的，因为条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策，子女投靠继父如符合以下条件：1、继父与生母结婚需满3年以上；2、申请人为18周岁以下，由生母监护抚养时间需满3年以上；3、继父身边无子女。包括：从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上；4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件，需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理：二、外地媳妇迁天津户口需要多久2017年1月1日起，投靠配偶来津落户政策调整为：本市户籍居民与外省市户籍居民结婚满3年，在本市具有合法稳定住所的，可以申请将外省市配偶户籍迁入天津落户。一、申请人须提供的有关材料1、申请书(申请人与被投靠人同时签字);2、申请人及随迁人的《户口簿》、《居民身份证》;3、被投靠人的

2023-03-24

165人看过
离婚协议
离婚前两套房子离婚后可以再买吗

一、离婚前两套房子离婚后可以再买吗离婚后可以买第二套房，只需要把第一套房子过户。因为共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费即可。买第二套房屋与前妻或前夫一点关系也没有，因为已经离婚，从法律上讲是一点关系也没有。法律分析买第二套房之间，要先进行房产过户，只要拿着法院判决书就能直接办理过户，或者离婚协议书，与前妻或前夫一起到房管局办理过户手续。离婚与购买二套房没有直接关系，个人及家庭均可购买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别因为共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费即可。买第二套房屋与前妻或前夫一点关系也没有，因为已经离婚，从法律上讲是一点关系也没有。第一套房产过户，只要拿着法院判决书就能直接办理过户，或者离婚协议书，与前妻或前夫一起到房管局办理过户手续。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只

2023-03-04

286人看过
法律综合知识
买二套房税费主要有哪些，买二套房可以申请贷款吗？

一、买二套房税费主要有哪些1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、交易费：3元／平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、买二套房可以申请贷款吗买二套房满足以下条件的，就可以申请贷款：1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；7、贷款行规定的其他条件。

2024-01-22

482人看过

结婚证
二婚带孩子嫁给北京男人孩子户口能随北京吗

一、二婚带孩子嫁给北京男人孩子户口能随北京吗可以落户。如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：1、医疗机构填发的《出生医学证明》。2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。5、实际居住证明。居住证明指法定监护人

2023-03-25

187人看过
离婚手续
离婚后能带孩子迁回原籍吗

可以的。离婚后可以带孩子迁回原籍。一、离婚后女方户口应当怎么办离婚后女方的户口可以不变也可以迁回原籍或者经常居住地。通常情况下，如果女方离婚后需要将户口迁回原籍或者经常居住地，本人可以带着离婚证、身份证、户口本到当地的户口登记机关申报迁出，先到落户地的派出所户籍科公安局户政大厅办理准迁证，然后回到现户籍所在地办理迁出手续，再到落户地办理迁入手续即可。二、读大学户口迁出还能迁回去吗户口迁出原籍可以再落回去；办理流程：去户籍所在地派出所开具户口迁移证；户口迁出原籍后还可以再落回去。入户申请书；入户人户口所在地派出所出具的户籍证明；入户人的居民户口簿及居民身份证；被投靠人的居民户口簿及居民身份证；迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；市局、分（县）局开具的入户证明各个地方的政策不同.我国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。

2023-06-28

391人看过
法律综合知识
商贷买房后可以公积金买二套吗

客户购买第一套房时办理的是商贷，购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款，哪怕第一套房申请的也是公积金贷款，只要贷款已经结清，购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。当然，如果首套房公积金贷款尚未结清，第二套房就只能办理商贷了。大家需要注意，办理公积金贷款，以下几点条件必须满足：1、已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上；2、申请时住房公积金账户处于正常缴存状态（若住房公积金已封存，那暂时办不了公积金贷款）；3、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（如果已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款，在购买第三套房的时候就只能够办理商贷）。而贷款购房选择的如果是商贷，之后只要条件符合，还款满一年时间，还可以将商贷转为公积金贷款。贷款买房需要注意什么1、申请贷款额度要量力而行在申请时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做

2023-11-21

295人看过
抚养权
带三个孩子离婚可以吗

根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。所以，离婚后孩子共同抚养是可以的。对于孩子抚养问题，法院判决都是从能否有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决如果有三个孩子，不一定会判决一人一个或两个，如果能举证证明两个小孩跟随母亲或者父亲更有利的话，法院会判决更有利于小孩成长的一方抚养小孩。但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养。如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。这种情况要在小孩子满了10岁以后，才能征询小孩子的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30％之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。因此即便是刚开始没有得到小孩的抚养权，以后还是有机会再提起诉讼要求变更小孩抚养权的。《民法典

2023-03-31

91人看过

法律综合知识
离婚后没给孩子抚养费给孩子一套房子可以吗

一、离婚后没给孩子抚养费给孩子一套房子可以吗对于存在严重家庭暴力问题的婚姻关系，我们并不提倡继续维持。所谓“家庭暴力”，其实就是家庭成员间诸如殴打、捆绑、残害、限制人身自由等在内的众多侵犯个人权利与他们可以根据法律规定向当地的人民法院提起诉讼，请求获得必要的人身安全保护措施。作为对此类案件负有审理义务的人民法院，理应接受并处理当事人的此类申请。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不

2024-04-04

454人看过
二套房
什么是二套房？在异地购买是否算二套房？

异地买房是否为二套房的问题：异地买房算二套房。在买房的时候确定购房者买房套数的方式是查询购房人名下房产，一般只要名下有房产，再买房就算是二套房，即使是在异地买房，名下房产是真实存在可查到的就算二套房。公积金能在异地买房吗可以，住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情

2023-07-05

408人看过