违约金未达到约定的比例怎么办-法师兄

违约金未达到约定的比例怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 19:31:10 319 人看过

当事人约定的违约金过高时可以请求人民法院或者仲裁机构适当地减少违约金，根据实际损失进行判断，在不超过造成的损失的百分之三十为标准来确定违约金的数额。

一、装修方违约需要赔偿吗

装修方违约需要赔偿。合同有约定赔偿计算方法的，按约定内容赔偿，无约定的，一般按实际损失赔偿。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加，约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

二、二手房买卖合同违约金的上限是多少

在二手房交易中，如果其中一方违约，则违约金的上限是有规定的。一般按照实际损失赔偿，但不能超过损失的百分之三十。如果当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的，按照违约金超过造成损失百分之三十的标准可以适当减少。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

三、房屋违约金过高时怎么办

房屋违约金过高时，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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