违约金未达到约定的比例怎么办-法师兄

违约金未达到约定的比例怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-11 19:31:10 319 人看过

当事人约定的违约金过高时可以请求人民法院或者仲裁机构适当地减少违约金，根据实际损失进行判断，在不超过造成的损失的百分之三十为标准来确定违约金的数额。

一、装修方违约需要赔偿吗

装修方违约需要赔偿。合同有约定赔偿计算方法的，按约定内容赔偿，无约定的，一般按实际损失赔偿。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加，约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

二、二手房买卖合同违约金的上限是多少

在二手房交易中，如果其中一方违约，则违约金的上限是有规定的。一般按照实际损失赔偿，但不能超过损失的百分之三十。如果当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的，按照违约金超过造成损失百分之三十的标准可以适当减少。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

三、房屋违约金过高时怎么办

房屋违约金过高时，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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违约金约定比例一般不得超过合同标的额的30％。违约金的数额由双方当事人协商一致确定，可以在合同当中约定违约金条，但约定的违约金超过违约造成的损失的百分之三十的，属于约定过高，可以向人民法院或仲裁机构申请予以适当减少。违约金的约定各地在为约定的规定上有些不同，就上海而言，劳动合同中的违约金是不可以随便约定的。《上海市劳动合同条例》对违约金做出了普遍禁止、特别许可的规定，即当事人发生了按照条例第十四条、第十五条或第十六条的规定，约定了服务期或者保守商业秘密的条款或者协议的，可以对劳动者的违约行为设定违约金，其他情况下不得对劳动者约定违约金。而该违约金也需要遵循公平、合理的原则。而在广州等地，对于违约金的约定，没有限制，即可以由双方约定，并不限于保密和服务期的规定。另外，关于违约金与赔偿金的竞合问题也值得注意。由于很多情况下，用人单位与劳动者在劳动合同中已经约定了因服务期而确定的违约金，同时约定

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