如何确定合同解除权的行使期限-法师兄

如何确定合同解除权的行使期限

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 10:01:57 166 人看过

合同解除权的行使期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。

一、合同解除权的诉讼时效是多长

合同解除权诉讼时效如下：解除期为法定或者约定的，按照其规定；无规定或者约定的，从权利人知道或者应当知道解除原因之日起一年内计算，或者经对方合理催告后仍不行使的，解除权消灭。根据相关法律规定，法律规定或者当事人约定的解除权行使期限，当事人在期限届满后不行使的，消灭该权利。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，自解除权人知道或者应当知道解除原因之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，权利消灭。

二、开发商延期交付商品房怎么处理

开发商延期交付商品房，购房人首先可以进行催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同，并要求开发商支付违约金或者赔偿损失。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

三、民法典中什么情况解除权消灭

民法典中下列情况解除权消灭：

（1）约定行使解除权的期限届满，权利人尚未行使的；

（2）未约定行使解除权的期限，权利人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内尚未行使的；

（3）未约定行使解除权的期限，经对方催告权利人在合理期限内尚未行使的。

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