分家析产协议是否有效需要视具体情况而定。一般不违反法律的强制性或禁止性规定的情况下，分家协议就会产生民事法律上的效力。

一、案例分析

1、典型案例

当事人：原告：李某某、沈某甲；被告：沈某乙、沈某丙、沈某丁。

沈某甲及沈某乙、沈某丙、沈某丁系李某某与沈某的婚生子女。2010年5月沈某去世，同年6月6日，五人召开家庭会议，对坐落于本市的李某某与沈某共有的房屋等财产进行分家析产，并自愿签订遗产分割协议，遗产分割协议中的房产包括土地证的房屋及违建。协议附条件要求沈某丁照顾好李某某。2015年11月，李某某诉至本院，以沈某丁未能照顾好李某某为由，要求确认遗产分割协议无效。

原告李某某、沈某甲诉称：2010年李某某丈夫沈某去世，经全体家庭成员协商，将家里房产进行分割，并签订遗产分割协议，将部分房产分给被告沈某丁，但要求被告沈某丁照顾好原告李某某，因沈某丁未能照顾好李某某，故要求确认遗产分割协议无效。

被告沈某乙、沈某丙、沈某丁辩称：原告陈述分家析产的情况属实，但是沈某丁已经履行照顾李某某的责任的，对原告照顾较好，故要求驳回原告的诉讼请求。

2、审理要览

法院经审理认为，公民依法有权在平等、自愿的基础上，对其家庭财产进行分割处理。原告李某某在其丈夫沈某去世后，就其与沈某共有的房屋等财产与子女进行分割处理，并签订了分割协议，不违反法律的规定，且原、被告对协议内容均无异议，该协议应属有效。审理中，原、被告的陈述，均证实被告沈某丁已依协议的约定，履行了照顾原告李某某的义务，故对原告要求确认协议无效的诉讼请求，因证据不足，不予支持。判决：驳回原告李某某、沈某甲的诉讼请求。

3、裁判思路

（1）首先审查分家协议签订的时间、履行及诉讼原因等情况。如分家协议签订的时间较长，各方已经按照分家协议履行多年，只是近年来，因为新的问题和矛盾出现，才产生针对分家协议效力的诉讼。司法实践中，分家协议的主题有两种情形，一是父母主持分家，而是子女之间的分家行为，如何确定分家行为的行为性质，从法律上看，最重要的一点就是行为人对分家行为的客体必须有充分的处分权。如果是无权处分，则分家行为不能生效，甚至引起侵权等其他民事责任，分家协议是不是得到了其他人的认可，即使当时未予认可，事后是不是有实际的履行行为，来判断分家协议的主体各方意思表示是否真实。

（2）重点审查分家协议的效力。协议通常是两个或两个以上实体为了开展某项活动，经过协商后双方达成的一致意见。

（3）注意审查分家协议与其他纠纷的关系。许多案件中，分家协议往往与赡养纠纷、继承纠纷等法律关系结合在一起，如子女不履行赡养义务，要求解除分家协议、确认分家协议无效的情形，要注意在诉讼中加以引导，彻底解决纠纷。

（4）原告要举证证明分家协议存在无效的情形，法院也应当主动予以审查。分家协议行为属于民事行为，是自然人对自己合法财产做出对处分行为。如有证据证实是家庭成员的真实意思表示，一般不可轻易认定无效。因此，当事人单独提起确认分家协议无效的诉讼，一般会面临败诉的风险。