老人自书房产遗嘱会有效力，只要满足遗嘱人必须要有完全民事行为能力；遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；遗嘱的内容合法；形式合法的条件即可。

一、订立的遗嘱有效需要具备哪些条件

订立的遗嘱有效需要具备以下条件：

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力；

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；

4、遗嘱的内容必须合法；

5、遗嘱要保障无劳动能力和无生活来源人权利，保留胎儿的继承份额。

订立的口头遗嘱是否有效，分情况而定：

1、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证；

2、危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。因为遗嘱人用点头或者摇头的方式表示其意思时，是必须借助他人的提问行为才能完成，这并不完全是遗嘱人自己的意思表示，极易曲解遗嘱人的真实意思，而使用手势的方式表达意思时，由于不同的人对同一手势的理解也有不同，也容易产生歧义。同时，点头、摇头和手势均没有以语言表达方式表示其意思，不符合法律所规定的口述的形式。

二、有效的遗嘱应当符合什么条件

遗嘱有效偶需要具备以下条件：

(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。

(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱人只能就其个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。

(四)遗嘱的内容必须合法。遗嘱若损害了社会公共利益或者其内容违反社会公德，则也不能有效。

(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用、自书、代书、录音、口头等形式。

三、立遗嘱是什么有哪些条件

立遗嘱是自然人生前依照法律规定预先处分其个人财产，安排与此有关的事务，并于其死亡后发生效力的单方民事法律行为。订立遗嘱想要有法律效力必须具备以下条件：

(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

(四)遗嘱的内容必须合法。

(五)遗嘱的形式必须合法。

(六)遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。