房产遗赠需要经过哪些程序-法师兄

房产遗赠需要经过哪些程序

来源：互联网时间： 2023-04-07 11:03:18 319 人看过

一、办理遗赠房屋继承过户：继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取。

二、遗赠房屋继承过户手续：继承过户需要的证件：

1、房屋所有证；

2、继承公证书；

3、继承人身份证复印件；

4、继承人申请书。

一、继承房产的手续有哪些

房产继承手续如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承权公证：所有继承人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、房产赠与过户需要什么手续

一、办理遗赠房屋继承过户继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。二、遗赠房屋继承过户手续(一)继承过户需要的证件：1、房屋所有证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.(二)继承过户需缴纳的税费：1、手续费2、印花税3、测绘费

三、房产继承手续怎么办理？

房屋继承手续主要包括以下几步：

1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明；

2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同，需要支付相应房产过户税费。

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