遭遇强拆该怎么办,政府违法强拆的情形有哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-03 10:23:30 312 人看过

一、遭遇强拆该怎么办

被拆迁人遭遇强拆可以提起行政复议:

(一)房屋征收中可以申请行政复议的事项

从房屋征收纠纷行政复议的原则来看,将其范围限定在征收管理机关或人民政府及其其他部门就征收管理所作出的行政行为。在以往的城市房屋拆迁过程涉及许多具体行政行为,如行政机关作出的建设项目审批、颁发建设用地规划许可、颁发房屋拆迁许可证、认定拆迁单位的资格、安置办法、裁决、强制执行等行政行为,当事人均可以申请行政复议。

《征收条例》在国有土地房屋征收过程的两个环节中明确规定了当事人可以提起行政复议作为救济途径:一是对市县级人民政府作出的房屋征收决定不服的;二是对作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出的补偿决定不服的。被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可依法申请行政复议或行政诉讼。

(二)行政复议申请的时限

《行政复议法》第9条规定:“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权利的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律另有规定的申请期限超过六十日的除外。”

二、政府违法强拆的情形

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,法院应当对下列三个要件进行审查:

1、申请人是否适格。

根据《条例》规定,申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其余主体均无申请法院强拆的权利。

2、申请期限是否符合法律规定。

该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内,或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。

根据《条例》第二十八条的规定,被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”,与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即,当此二者同时满足时,才能申请法院强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼,则无权直接申请司法强拆。由此可见,提起行政复议或行政诉讼,已成为司法强拆的阻却性事由。

3、被申请人是否履行法定义务。

征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务。在司法强拆过程中,同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定,则司法强拆即失去了事实基础。

只有当上述三个条件均满足的情况下,才能进行法定强拆。因此,只要不符合以上条件的强拆均是非法强拆。

政府要想进行强拆也不是不可以,不过此时必须按照法定的程序来进行强制拆除,否则的话就会对被拆迁人构成侵权。而此时被拆迁人在遭遇强拆后,可以向上一级政府或主管部门申请进行行政复议,通过这种手段来维护自己的合法权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 05:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多强制执行相关文章
  • 遭遇强拆前怎么避免强拆?
    首先,不能无理取闹。对于合法有序、补偿标准又合理的拆迁,只是想通过无理取闹多占便宜,这是不可取的。作为被拆迁人,一定要依法维护自己的权利。否则一旦行政裁决做出并进而强拆,将是一个谁也不愿看到的结果。因此,被拆迁人只有在补偿标准不合理或者拆迁违法的情况下才能够拒绝签订拆迁补偿协议。而对于违法拆迁,一定要及时提起诉讼。一旦提起诉讼,由于拆迁的合法性还未确认,因此不能进行行政裁决;已经进入行政裁决程序的,也应当中止裁决。显然,问题的关键在于拆迁是否合法以及补偿标准是否合理合法。解决办法:1、加强监督国务院办公发出通知,决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查,强化监管,严肃问责,坚决制止违法强拆行为,切实维护群众合法权益。通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定,坚决制止违法
    2023-04-18
    369人看过
  • 强拆的违法表现的情形有哪些
    一、强拆的违法表现的情形有哪些第一、部分拆迁方肆无忌惮,以自己的名义违法强行拆迁;第二、部分拆迁方假借他人之名,恶意拆迁后撤离装作不知情;第三、部分拆迁方欺诈欺瞒,布置陷阱引诱被拆迁人“上钩”签订不合理的安置补偿协议,随后在没有补偿的情况下将房屋拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、违规建筑不予补偿拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地
    2024-01-11
    63人看过
  • 遭到政府单位强拆合法么?
    强拆决定不属于行政处罚,而是属于行政强制措施,违法建筑不在规定的期限内自行拆除的,行政机关可以依法强制拆除。对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的,要依据强拆的程序是否合法而定,如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。行政强制拆除属于行政强制执行。是对不履行行政决定的行政相对人的财产采取的,强制其履行义务,实现行政决定内容的行政强制执行方式。一、强拆的法定程序是什么1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行
    2023-06-28
    304人看过
  • 遭遇违法强拆到哪里举报
    一、遭遇违法强拆到哪里举报遭遇违法强拆到公安机关报案,违法强拆涉嫌故意毁坏财物罪,应当由检察院提起公诉。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。二、遭遇违法强拆怎么收集证据遭遇违法强拆时,收集证据是非常重要的步骤,以下是一些建议:1.拍照录像:对房屋内外部进行拍照录像,包括房屋的外观、内部结构、家
    2023-12-16
    318人看过
  • 遭遇不合法的占地和强拆该怎么办?
    1、强拆要满足什么条件?强制拆迁必须具备以下四个法定条件:(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。(4)征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:A、明显缺乏事实根据;
    2023-04-16
    424人看过
  • 拆迁遭遇即将司法强拆怎么办?私人强拆别人违章建筑违法吗
    一、拆迁遭遇即将司法强拆怎么办1、司法强拆一定要满足两个前提条件:(1)被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁;(2)被征收人在法定期限内未申请行政复议,也未提起行政诉讼,此处行政复议的法定期限一般是60日,行政诉讼的法定期限一般是6个月。如果不满足上述任一条件,则行政机关无权申请司法强拆,换言之,作为被征收人可以依法去维权。2、申请司法强拆的主体:申请司法强拆的主体是作出房屋征收决定的市、县级人民政府,实践中多表现为区、县级人民政府。这就意味着,在房屋征收工作中活跃的街道办、村委会、国土部门都无权申请,如果司法强拆的申请主体不适格,也是被征收人维权的依据之一。3、司法强拆也要符合法定程序的要求:《中华人民共和国行政强制法》第54条规定:“行政机关申请人民法院强制执行前,应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。”也就是
    2023-11-17
    418人看过
  • 拆迁遇到政府强拆有何后果?
    政府强制拆除房屋需要经过法定程序。1、房屋拆迁管理部门应当作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的;3、拆迁人已对被拆迁人进行补偿安置或提供周转用房;4、拆迁人应当依法向公证处保全证据;5、有理由要求实施行政强制拆迁。政府违法强拆的法律后果政府违法强拆的法律后果如下:1、可以要求支配建筑材料;房屋被依法强拆,但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产,拆迁户可以要求自行支配,通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后,政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理,这是损害拆迁户合法财产权益的行为,如果未能阻止,拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失;2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿;依据法律规定,执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形,可以将其定性为违法强拆,要求赔偿;3、可
    2023-08-09
    423人看过
  • 强拆有哪些强拆违法点?
    (一)暴力侵犯人身权利、民主权利方面:表现为暴力、威胁、限制人身自由、非法侵入住宅、打击报复举报人控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等等,可能构成的刑法罪名有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪、绑架罪、侮辱罪、诽谤罪、非法侵入住宅罪、报复陷害罪等等。(二)暴力损毁财物、强制拆除房屋方面:可能构成故意毁坏财物罪。(三)监督管理部门、公安部门滥用职权或渎职方面:监管部门拒不查处违法行为、公安部门接到报警不出警、迟出警、不立案、不惩处或随意出警滥用暴力等等,可能构成滥用职权罪、玩忽职守罪、非法批准征用土地罪、非法批准占用土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪、帮助犯罪分子逃避处罚罪等等。一、司法实践中如何正确认定非法占用农用地罪1、本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪的界限本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪都是与土地管理有关的犯罪。二者的不同在于,(1)客体不同。本罪侵害的是国家对土地特别
    2023-04-11
    107人看过
  • 遭遇铁路占地强拆违法么?
    一、遭遇铁路占地强拆违法么?建造高铁是公共利益的情形,国家因建造高铁征收土地的,是属于强制性的,但征收拆迁房屋需要给予被征收人补偿,在符合条件的情况下,政府可以强拆房屋。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定
    2024-01-31
    103人看过
  • 合法建筑强拆的程序是怎样的?一般违建遭遇强拆怎么办?
    一、合法建筑强拆的程序是怎样的合法建筑强拆的程序为:1、先补偿、后拆迁房屋强拆程序的实施,除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外,还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则,否则,被拆迁人有权拒绝搬迁,行政机关也不能强制执行。换言之,在征收补偿工作完成前,仍应保障权利人对被征收房屋的合法占有权益,权利人未获得安置补偿前,不能实施强制拆除。之所以明确“先补偿、后拆迁”原则,根本目的在于保障被拆迁人在房屋被征收拆除后、获得安置补偿前的基本生活或生产经营条件。行政机关在强拆过程中没有遵循上述程序,其强拆行为应当被确认违法。2、强制执行应遵守法定程序被拆迁人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿时,行政机关若要实现强制搬迁和拆除,也必须按照法定程序申请人民法院强制执行。只有被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在规定期限内又不搬迁的情况下,才能进入强制执行环节,由行政机关申请人民
    2023-11-26
    481人看过
  • 强拆如何处罚?政府强拆是否违法
    (1)对违法的建筑物、构筑物、设施,由县级以上地方人民政府责令有关部门或者乡、镇人民政府依法组织强拆;(二)市、县级人民政府,作出国有土地上房屋征收补偿决定,批准人民法院组织强拆的;(三)依照行政执法法第三十四条的规定,“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,有行政执行权的行政机关依照本章的规定执行。”(四)对违法占用土地上的违法建筑物、构筑物、设施、新建建筑物和其他设施,对决定征收补偿的国有土地上的房屋,经司法程序产生法律效力后,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除上述机关外,其他任何单位和个人都无权强拆房屋。(1)《行政强制法》第三十五条规定:“行政机关作出强制执行决定前,应当督促当事人提前履行义务。提醒应以书面形式作出,并应说明下列事项:1。履行义务的期限;2。履行义务的方式;3。涉及货币支付的,应当有明确的支付金额和方式;4。当事人依法享有的陈述权
    2023-05-08
    413人看过
  • 遭遇非法强拆,应该采取哪些行动?
    被拆迁人在被非法强拆时可以采取以下措施:1、提起确认非法强拆的诉讼,若对方未履行法定程序,未认定事实,则进行肆无忌惮的强拆,在这种情况下,非法拆迁应该没有问题。提起国家赔偿诉讼;2、非法强拆违法确认后,被拆迁人可以提起国家赔偿行政诉讼,可以要求行政机关赔偿。涉及恐怖活动的资产被采取冻结措施期间涉及恐怖活动的资产被采取冻结措施期间符合以下情形之一的,有关账户可以进行款项收取或者资产受让:(一)收取被采取冻结措施的资产产生的孳息以及其他收益;(二)受偿债权;(三)为不影响正常的证券、期货交易秩序,执行恐怖活动组织及恐怖活动人员名单公布前生效的交易指令。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水
    2023-07-02
    261人看过
  • 遭遇违法强拆,可以做什么?
    1、转移贵重物品,看护老人和小孩,尽可能减少损失如果被征收人预测到会被强拆,或者从其他途经得知强拆的消息,当事人要转移贵重物品。其次,家里的老人和小孩要照顾好,以防万一发生意外情况,早程严重后果。2、及时报警如果发现征收方强拆要及时报警,同时,要报讯报警的记录以及警方给出的回复。3、收集和保存证据如果拆迁队没有进行任何说明,直接强拆或是在没有获得被征收人同意的情况下强拆,被征收人要即使用手机拍照、录音、录像,这样有利于为后期启动法律程序提供证据。4、拒绝暴力抵抗一般来说,暴力抵抗难以起到保全自己财产的作用,另外还有可能涉及刑事犯罪。5、暴力强拆后要维权拆迁机构进行违法强拆的,被拆迁人除了可以要求其进行拆迁赔偿之外,还可以要求其进行侵权损害赔偿,如果被拆迁人有固定工作的,拆迁机构还应当赔偿其相应的误工费,但是如果组织拆迁的机构是国家机关或者是政府部门的,受害人就可以请求国家赔偿。遭遇非法强拆
    2023-08-17
    183人看过
  • 不合法的企业用地还强拆吗?如果发生拆违遭遇强拆怎么办
    一、不合法的企业用地还强拆吗?不合法的企业用地是需要强拆的,应当配合司法机关执行有关拆迁事项,合法强拆的可以要求相关的赔偿,若有异议可以到法院起诉,如果是遇到非法强拆,第一时间是报警和并拍视频拍照留证据,向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼,所以个人宅基地被强拆是分为合法强拆和非法强拆两种情况的。1、房屋被合法强拆。被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。2、房屋被非法强拆。非法强拆的一般维权方式如下:(1)在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。(2)在遭受侵害时立即报警求助。(3)在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。(4)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。二、如果发生拆违遭遇强拆怎么办1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保
    2023-11-21
    344人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 遭遇政府强拆怎么办强拆报警后不作为怎么办
      广东在线咨询 2023-02-16
      遭遇政府强拆应当第一时间报警,然后通过拍照或者拍视频等方式保留证据,最后可以委托律师介入,调查取证,提起诉讼。 如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,不作为的,可以向检察院进行控告或者向上级公安部门投诉。 如因故未能到达现场, 当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。
    • 遭遇强拆后多久起诉有效,遭遇强拆怎么办
      云南在线咨询 2023-12-19
      遭遇强拆后多久起诉有效 对房屋强拆不服的,提起诉讼的时效依据诉讼的类型而定,如果是提起行政诉讼的,应该在强拆之日起6个月内提起。如果请求国家赔偿的,起诉期限是2年。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出
    • 拆迁遇到政府强拆有何后果?
      云南在线咨询 2021-11-27
      政府强制拆除房屋需要经过法定程序。1、房屋拆迁管理部门应当作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的;3、拆迁人已对被拆迁人进行补偿安置或提供周转用房;4、拆迁人应当依法向公证处保全证据;5、有理由要求实施行政强制拆迁。
    • 政府强拆的法律依据有哪些
      河南在线咨询 2022-05-04
      政府强拆的法律依据如下:《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称“条例”)。该条例规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种,即拆迁和司法强制拆迁。城市房屋行政强制拆迁是指行政机关在被拆迁人不履行生效行政裁决中确定的搬迁义务时,依照法定的权限和程序,迫使被拆迁人履行裁决规定义务的行为。根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
    • 房子被政府违法强拆什么时间强拆
      河南在线咨询 2023-08-21
      房子被政府违法强拆需要按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行民事赔偿或行政赔偿,损害情节严重构成故意伤害罪、故意毁坏公私财物罪的依法承担刑事责任。