个税抵扣房贷比例是怎样规定的-法师兄

个税抵扣房贷比例是怎样规定的

来源：互联网时间： 2023-08-13 11:24:09 156 人看过

个税抵扣房贷比例的规定：

1、在实际发生贷款利息的年度，按照每月一千的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

2、若是已婚人士，配偶婚前也贷款购买了住房，那婚后除了选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100％扣除以外，也可以选择对各自购买住房分别按扣除标准的50％扣除。

个税抵扣房贷利息是指什么

在计算个人所得税时，住房贷款利息在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式，扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。另外，关于个税的其他详细内容，比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写指定或者约定分摊协议等，都可以单独联系我。

《个人所得税》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
房贷抵扣个税怎样办理

房贷抵扣个税的办理需要填写《个人所得税专项附加扣除信息表》，填好后纳税人可以选择通过单位申报或自行申报。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%。一、附件个税专项扣除细则个税专项附加扣除总共有6项：1、子女教育，子女在接受教育每月可以扣除1000元，一年的扣除标准为12000元。2、继续教育，接受学历继续教育的支出一个月可以扣除400元，一年扣除为4800元；接受职业技术、职业职业继续教育支出一年可以扣除3600元，在取得证书的年度扣除。3、赡养老人，非女生子女一个月可以扣除2000元，一年扣除的金额为24000元；非独生子女扣除为2000/w，w代表子女个数，买个人每个月不能超过1000元。4、大病医疗，在个人负担了15000元医疗费用支出部分，可以按照一年60000

2023-03-20

63人看过
房贷
个税申报房贷扣除比例是什么

一、个税申报房贷扣除比例夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。无论如何选择，夫妻两人的最高扣除限额是1000元，要么选择夫妻一方按100%扣除1000元，要么选择夫妻双方各自扣除50%，也就是各自扣除500元。如果选择填“否”，那么相当于选择夫妻一方扣除100%，也就是1000元。二、相关规定根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)：第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次

2023-05-09

139人看过
保险费
具体扣税比例是怎样的

工资超过5000按以下标准进行征收：计算公式：应纳税所得额＝月度收入－5000元（起征点）－专项扣除（三险一金等）－专项附加扣除－依法确定的其他扣除工资税＝应纳税所得额税率税率：1、全年应纳税所得额不超过36000元的，税率3％；2、全年应纳税所得额超过36000元至144000元的部分，税率10％；3、全年应纳税所得额超过144000元至300000元的部分，税率20％；4、全年应纳税所得额超过300000元至420000元的部分，税率25％；5、全年应纳税所得额超过420000元至660000元的部分，税率30％；6、全年应纳税所得额超过660000元至960000元的部分，税率35％；7、全年应纳税所得额超过960000元的部分，税率45％广东省工资扣税比例是怎样的个税的计算方式如下：应纳税所得额＝工资收入金额－各项社会保险费－起征点（5000元）应纳税额＝应纳税所得额x税率－速算扣

2023-08-10

491人看过
住房贷款
房租抵扣个税规定

一、房租抵扣个税规定个税租房怎么抵扣需要满足的条件是，在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。其中，在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18000元；在其他城市租房，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年13200元；在其他城市租房，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9600元。也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。相对于征求意见稿，个税租房抵扣的抵扣标准提高了。主要是前两类城市的标准，从之前的1200元每月和1000元每月，分别提高到了1500元每月和1100元每月。二、房租抵扣个税会让房东申报吗纳税人想要享受住房租金转向附加扣除，需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码，或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。纳税人

2023-06-07

142人看过

房贷
个税房贷扣除比例填报Q&A

个人所得税房贷利息扣除为个人所得税的综合加计扣除部分，是税法在2019年的新增部分，目的是为了让居民更多的享有个人所得。个人所得税房屋贷款扣除比例有两种：一种是购房夫妻双方分别扣除一半，即双方各扣除50％；第二种是丈夫或者妻子一方全额扣除。个人所得税是国家税收的重要组成部分，公民依法纳税按时纳税是权利也是义务，纳税光荣。个税专项扣除细则2019年1月1日起，新个税法中的个税专项附加扣除项目将实施，上班族要缴纳的个税将会更加少。简单来说：以下几条即为个税专项附加扣除：（1）子女教育专项附加扣除：每个子女，每月1000元（每年12000元）的标准定额扣除，主要包括接受学前教育和学历教育的相关支出。（2）继续教育专项附加扣除：学历教育期间按照每年4800元（每月400元）定额扣除。（3）大病医疗专项附加扣除：个人负担超过15000元的医药费用支出部分，5000元／月（60000元／年）扣除。（4

2023-06-30

300人看过
个人所得税
个人所得税房贷扣除比例是什么

一、个人所得税房贷扣除比例是什么1、个人所得税房贷扣除比例：如果房贷是夫妻双方共同承担的，双方分别承担一般，也就是分别扣除50%；如果是由夫妻一方承担的，那么承担个人所得税房贷的比例是100%。2、法律依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。二、个人所得个税如何计算我国个人所得税按照超额累进税率计算，起征点是5000元。超过5000的部分先扣减掉，扣减之后仍有剩余的，超出部分按照综合所得3%-45%，经营所得的5%-35%的超额累进税率进行计算，属于利息、红利、股息等偶然所得的，按

2023-06-14

207人看过