赠与房屋公证处如何进行公证？-法师兄

赠与房屋公证处如何进行公证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:34:42 360 人看过

公证所需流程是：1．准备好公证所需的相关材料；2．双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3．公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容审查；4．当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签名确认；5．双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名；6．凭收费单据领取公证书。公证所需材料是：1．个人的身份证明，如身份证、户口簿；2．与约定内容有关的财产所有权证明；3．双方已经草拟好的协议书。

把房子赠予给别人要交税吗

把房子赠予给别人要交税。

受让方和转让方都交纳一定的费用：

受让方：

1．契税3％（普通住宅减半）；

2．印花税0．05％；

3．交易手续费3元／平米；

4．登记费80元／套；

5．权证印花税5元／本。

转让方：

1．土地增值税（非普通住宅、非住宅）0．5％；

2．个人所得税：普通住宅1％高级住宅1．5％（满五年的唯一住宅免征）；

3．印花税0．05％；

4．交易手续费3元／平米。

《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房屋证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；2、赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人，应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”，以及房屋所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。3、有权受理的公证机关自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款

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