被定性为危房怎么处理-法师兄

被定性为危房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 06:21:54 97 人看过

面对房屋成为危房这一问题，我国政府所采取的策略是：

首先，由负责鉴定的相关机构根据全面深入并周全综合的评价标准，向所在地市一级的房地产行政主管部门或者该部门授权的相关单位提交报告申请，请求审批鉴定结果；第二步，针对危房的状况，根据其危险程度以及可能产生的影响范围，严谨地按照轻、重、缓、急的顺序排列，编制出对应的修缮计划；

最后，将危房中的危险点与正常的维护保养相结合，以期能够尽快消除潜在风险。

并且，我们会在查明危房及其危险点的确切情况之后，采取最适合、最有效的措施来保障居民们的居住使用安全。

《城市危险房屋管理规定》第九条

对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：

观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

家庭暴力
男性被家暴怎么处理

男性遭受家庭暴力的，可以向村民或者居民委员会寻求帮助，可以向公安机关报案等途径维护自己利益。一、经常遭受家暴该怎么办？《反家庭暴力法》第十三条的根据：家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。单位或者个人发现正在发生的家庭暴力行为，有权及时劝阻。二、监护人实施家庭暴力要如何处理家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或求助。有关单位收到家庭暴力投诉后，应当给予帮助和处理。近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉家庭暴力受害人及其法定代理人。单位和个人有权及时劝阻正在发生的家庭暴力。三、被家暴

2023-02-12

90人看过
法律综合知识
被认定d级危房怎么办

D级危房的认定标准为承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。被认定为D级危房的符合条件的可以申请国家援助对危房进行维修或重建。被认定d级危房怎么办的法律依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。C级、D级属于低级危房，需要修缮加固或拆除重建。《城市危险房屋管理规定》危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

2022-07-16

320人看过
动迁
动迁房被查封的危险性

根据《上海市动迁安置房管理办法》的规定，动迁房不允许办理买卖合同抵押登记，因此对于取得产权的房屋最大的风险就是被查封。如果产权人有对外欠债而且无偿还能力，一旦债权人起诉产权人并且将房屋查封，就会产生房屋无法办理过户手续的后果。如果产权人一直无力解决，甚至有房屋被拍卖执行的法律风险，这时购房人的已付房款也只能跟其他债权人一样平等按比例参与分配，很难说能拿回多少，因此房屋查封的风险不得不预先考虑。有下面几个方案供读者参考。首先购房前先了解产权人的诚信以及资产状况，如果了解到产权人有很多债务，就要慎重考虑了；其次可以要求进行房款的第三方监管或者产权人提供其他资产进行担保，这种方法对于购房人最为安全，但是按照笔者了解的情况，产权人不大能接受；第三根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中第17条的规定，付清价款并实际占有房产且购房人是善意的，人民法院不得查封扣押和冻结。

2023-07-02

430人看过
五保户
唯一住房被认定为危房有补贴吗

并不是所有被认定为是危房的都补贴的，可以领取补贴的具体情况如下：1、补贴的对象危房的补贴对象主要是建档立卡贫困户、农村分散供养五保户、农村低保户、农村贫困残疾人家庭、或者农村其他的贫困户等贫困的农村家庭；如果你家的房子被认定为是危房，但家庭情况不属于上述任何一种情况的，将无法领取到危房改造补贴。2、补贴的房屋危房的四个等级中，只有C、D级别的农村危房才可以获得农村危房改造的补贴，A、B级的危房是不在补贴范围内的。农村危房的鉴定标准是怎样的？危房的鉴定标准是由我国的相关部门进行编写的，主要是用于对房屋的危险性进行鉴定的一种等级划分标准，主要分为A、B、C、D四个等级。其中：A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求。B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。C级是指房屋的局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力已经不能

2023-06-13

64人看过

保障房
唯一被认定为危房的房子是保障房

1、唯一认定为危房的住房是否有补贴？并非所有被认定为危房的都能得到补贴，领取补贴的具体条件如下：1。补贴对象主要是建档建卡的贫困户、农村五保户、农村低收入户、农村残疾贫困户，或者您的房屋被认定为危房的农村其他贫困户，但家庭情况不属于上述任何一种情况，您将无法获得危房改造补助。2。保障性住房在四级危房中，只有C、D级的农村危房才能获得农村危房改造补助，A、B级危房不在补助范围内。二是农村危房的鉴定标准是什么？危房鉴定标准由我国有关部门编制，主要用于房屋风险的鉴定。主要分为A、B、C、D四个等级，其中：A级是指房屋结构安全，承载力能满足正常生活需要。乙级是指房屋的部分构件处于危险状态，但整个房屋的结构承载力基本能满足正常居住使用的要求。丙类是指房屋的某些部位已经变得危险，一些承重结构的承载能力不能满足正常居住使用的要求。D类意味着整个房屋已经变得危险，其承重结构的承载力不能满足正常使用要求。

2023-05-31

345人看过
法律综合知识
房屋成危房国家怎么处理

房屋成危房国家处理方式为：危房由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定；对危房按危险程度、影响范围，分别轻、重、缓、急，安排修建计划；对危险点结合正常维修，及时排除险情；对危房和危险点，在查清、确认后采取有效措施，确保住用安全。《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

2024-05-11

411人看过
法律综合知识
我国被定性为诈骗怎么判刑

一、我国被定性为诈骗怎么判刑1、犯诈骗罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大

2024-01-19

246人看过
期房
鉴定为危房的房屋

房屋一旦属于危房，不但居住会有安全隐患，而且也没有了其他的利用价值，因此购房时一定要了解房屋的房龄、结构等情况，做出是否属于危房的初步判断。一、d级危房改造补助标准D级危房属于整栋危房不能住，必须拆掉重建，各地补贴标准不同，如海南就规定D级危房补助每户最高不超6万元.农村D级危房是指依据住房城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房的情形可认定为D级危房。D级的宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。房屋危险性鉴定等级划分标准如下：A级:结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正

2023-04-12

112人看过

五保户
政府怎么处理危房住户

政府出台了危房改造补助标准：按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年—2017年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：1、五保户一级危房，户均补助2万元;2、五保户二级危房，户均补助0.5万元;3、五保户三级危房，户均补助0.3万元;4、低保户一级危房，户均补助2万元;5、困难户一级危房，户均补助1万元;6、一般户一级危房，户均补助0.5万元;7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;8、低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;

2023-03-23

356人看过
律师事务所
征收方下发危房认定该怎么处理

在中国现代化不断推进的浪潮下，征收拆迁也在如火如荼的进行着，无数被拆迁人做着一夜暴富的梦。但是征收方为了压低拆迁成本，自己获得更高的利益，往往无所不用其极，其中危房认定就是他们的常用手段，这也使得无数被拆迁人的梦破碎。拆迁方往往先作出危房认定，然后对被拆迁人威胁、逼迫，或是予以利益诱惑，让被拆迁人觉得如果不签协议，那么将被强拆，最后一无所有，抓紧签订补偿少的可怜的协议，最终达到压低补偿款的目的。而通过这种方式“省下”的钱，自然就落到拆迁方的腰包里。晏清律师事务所就接待了很多有这样遭遇的被拆迁人，他们看到危房拆除通知就慌了神，害怕自己的房子就这样被拆了。那遇到这种情况究竟应该怎么处理呢？今天晏清律师就和大家分享一下。一、危房认定首先提醒各位被拆迁人注意的是，危房认定需要房屋所有人和使用人向危房鉴定合法机构(主要是市、县一级房地产主管部门设立的房屋安全鉴定机构)申请书面鉴定，而即便鉴定为危房，

2023-06-24

197人看过
法律综合知识
被鉴定为危房就必须要拆除吗

一、被鉴定为危房就必须要拆除吗依据我国相关法律的规定，被鉴定为危房的，并不一定要对房屋进行拆除，也可以对房屋进行加固改造，无法改造的才要进行拆除。二、相关法律规定《农村危房改造最低建设要求(试行)》各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委(建交委、农委)，新疆生产建设兵团建设局：根据住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部《关于做好2013年农村危房改造工作的通知》(建村〔2013〕90号)，为提高农村危房改造的质量水平，规范工程建设与验收，我部制定了《农村危房改造最低建设要求(试行)》(以下简称最低建设要求)。现印发你们，请认真贯彻执行。一、严格执行最低建设要求。列入政府补助范围的农村危房改造(含新疆农村安居工程)要在设计、施工、验收等环节严格执行最低建设要求，确保农村危房改造后每户住房均不低于最低建设要求。二、加强指导与监督检查。各地住房城乡建设部门要加大监管力度，组织开展现场指导和巡查。

2023-06-12

165人看过
刑事责任年龄
诈骗怎么定性处理

1、首先需要知道的是，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。如果构成诈骗罪，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。2、法律依据：《刑法》第二百六十六条规定了对诈骗罪的定罪量刑：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。也就是说，诈骗罪的基准刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，如果数额巨大或是有其他严重情节的，最高可以判到无期徒刑。一、诈骗罪追回的赃款怎么处理1、诈骗案中赃款被公安机关追回的，应当退还给受害者。查找不到赃款的，应当上缴财库

2023-02-26

393人看过

房屋征收
房子被鉴定为危房后拆除有补贴吗

农村拆老房子有补贴。补偿标准是：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房每平方米补偿3300元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-04-05

371人看过
法律综合知识
房屋被强拆了还可以鉴定为危房吗？

一、房屋被强拆了还可以鉴定为危房吗房屋被认定为危房后，不能随意强拆的，在强拆前要经过法定的程序，并且要对被拆迁人给予相应的经济补偿。《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。第二十条经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。二、农村危房改造属于征地拆迁吗农村危房改造和征地拆迁是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要在征收范围内的，无论什么房屋都要拆迁。两者的区别：（一）拆迁补助对象的不同1、农村危房拆迁

2022-02-11

122人看过