卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效,由死者的继承人承担:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一、未取得规划许可证的施工合同属于有效合同吗
未取得规划许可证的施工合同是无效的,但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的,合同不因此而无效。另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效,有效的合同还应当满足以下条件:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、怎样认定合同是否有效呀
不具备以下条件的合同属于无效合同:
1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力;
2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、合同有法律效力吗?
合同想要有效必须满足以下条件:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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