这段文字描述了土地补偿费和安置补偿费在当年平均产值中所占比例较高,以及其他青苗费等补助项目的赔偿标准依据土地管理法进行。若补偿费用不足以修建基本用房,贫困移民应得到适当的补助。同时,使用其他单位或个人依法使用的国有耕地,应参照征收耕地的补偿标准给予补偿;而使用未确定给单位或个人使用的国有未利用地,则不予补偿。
土地补偿费和安置补偿费共计占当年平均产值的16倍,其他青苗费等补助项目依据土地管理法进行赔偿。若补偿费用不足以修建基本用房,贫困移民应得到适当的补助。使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地,参照征收耕地的补偿标准给予补偿;使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地,不予补偿。
安 置 补 偿 费 标 准
根据我国《土地管理法》和《城市房地产开发管理条例》等相关法律法规,拆迁安置补偿费用的标准由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门会同财政部门规定,并可根据拆迁规模、拆迁对象和拆迁范围内的房地产市场价格水平进行适当调整。拆迁安置补偿费用包括拆迁补偿费和拆迁安置费。拆迁补偿费是指拆迁人对拆迁户的房屋、构筑物及附属设施造成的损失给予的货币补偿,而拆迁安置费是指拆迁人对拆迁户在拆迁范围内所得到的住房、回迁房等提供的安置措施所支付的费用。
根据拆迁安置补偿标准,拆迁补偿费由拆迁人承担,拆迁安置费由拆迁人与拆迁户按照拆迁补偿协议的约定承担。拆迁补偿协议是拆迁人与拆迁户就拆迁安置补偿方式、金额和支付时间等事项进行协商达成的书面协议。拆迁安置补偿协议中应明确拆迁补偿费的支付标准和支付时间,以及拆迁安置费的支付标准和支付时间等事项。
另外,拆迁人应根据拆迁规模、拆迁对象和拆迁范围内的房地产市场价格水平等因素合理确定拆迁补偿费和拆迁安置费的数额,并确保拆迁补偿费和拆迁安置费的支付符合法律法规规定。同时,拆迁人应加强管理,确保拆迁补偿费和拆迁安置费的支付专款专用,用于拆迁补偿和拆迁安置工作。
拆迁安置补偿费用是拆迁补偿费和拆迁安置费的合称,其中拆迁补偿费由拆迁人承担,拆迁安置费由拆迁人与拆迁户按照拆迁补偿协议的约定承担。拆迁安置补偿协议中应明确拆迁补偿费的支付标准和支付时间,以及拆迁安置费的支付标准和支付时间等事项。拆迁人应根据拆迁规模、拆迁对象和拆迁范围内的房地产市场价格水平等因素合理确定拆迁补偿费和拆迁安置费的数额,并确保拆迁补偿费和拆迁安置费的支付符合法律法规规定。
国务院《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条:大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准,按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿;对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民,应当给予适当补助。使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地,参照征收耕地的补偿标准给予补偿;使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地,不予补偿。移民远迁后,在水库周边淹没线以上属于移民个人所有的零星树木、房屋等应当分别依照本条第三款、第四款规定的标准给予补偿。
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