建筑工程索赔的征收标准是什么？-法师兄

建筑工程索赔的征收标准是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 18:51:58 162 人看过

1、工期索赔

（1）网络分析法：通过分析延误前后的施工网络计划，比较两种计算结果，计算出工程应顺延的工期。

（2）比例分析法：通过分析增加或减少的单项工程量(工程造价)与合同总量(合同总造价)的比值，推断出增加或减少的工期。

（3）其他方法：工程现场施工中，可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期；通过发包方与承包方协议确定索赔工期。

2、索赔费用

（1）总费用法：又称为总成本法，通过计算出某项工程的总费用，减去单项工程的合同费用，剩余费用为索赔费用。

（2）分项法：按工程造价的确定方法，逐项进行工程费用索赔。可分为：人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等索赔费用。

一、什么是工期顺延

工期顺延是指根据法律或者合同约定双方对工期延误作出合同变更，即工期延误是事实，但双方可以根据合同约定或者法律规定的满足条件对工期顺延达成一致。工期顺延需要满足的条件有：1、工程量的增加，对合同约定的工程变更增加；2、施工材料的变更；3、工程质量鉴定，工程质量鉴定会花费时间，会导致工期延期；4、不可抗力等

二、工期延误索赔怎么计算

因工期延误索赔，有四种计算方法，具体如下：

1、按定额计价的工程索赔费用计算合同，或全文件约定的索赔内容计算；

2、根据工程量清单计价工程索赔费用计算计价，参照工程拦标价；

3、未按约定支付的工程款，发包人发生意外，需按同期银行同类货利支付拖欠的工程利息；

4、停工、窝工时发生的索赔费用计算，包括机械费、人工费、材料周转费、管理费等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建筑工程索赔相关文章

不可抗力
建筑工程不可抗力索赔原则是什么

一、建筑工程不可抗力索赔原则是什么建筑工程不可抗力索赔原则是：在不可抗力前行为人已经违约了，需要承担违约责任。违约责任主要有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。如果发生不可抗力导致合同无法履行的，当事人可以免除履行义务；如果不可抗力仅导致合同部分无法履行的，则能够履行的部分仍然需要履行；如果不可抗力没有对合同履行产生影响的，则合同要继续履行。所谓不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。二、关于不可抗力的注意事项在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：1.合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；2.不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；3.不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。4.不可抗力的免责效力。

2023-04-25

419人看过
工程监理
验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准

按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?主要是以下几点：(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

2023-06-07

307人看过
建筑工程索赔
建筑工程索赔的法律解读

根据《民法典》第八百零一条的规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。建筑工程索赔的条件有哪些进行工程索赔的法定条件是：1．合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任；2．合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等；3．合同变化；4．工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等；5．不可抗力因素，如恶劣天气，地震，洪水，战争状态等。《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条发包人未按

2023-07-06

348人看过
建筑工程索赔
建筑工程索赔的操作步骤

对建设工程进行索赔的步骤是：索赔事件发生28天内承包人向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终索赔的决定。建筑工程索赔时限是多久？索赔时效的规定如建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》通用条款规定：索赔须在索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；《三峡土建安装工程施工承包合同通用条款》规定：索赔应在索赔事件发生并造成损失后28天内，向合同监理单位提交索赔的书面意向通知，任何未在约定的期限内，提交索赔的书面通知，均可视为受害方放弃索赔的主张；国际咨询工程师联合会编写的土术工程施工合同条件1987年第四版也规定：承包商的索赔应在引起索赔的事件第一次发生之后28天内，将它的索赔意向通知工程师同时规定：如果承包商未能遵守规定，它有权得到的有关付款将只能由工程师核实估价。《民法典》第

2023-07-28

266人看过

法律综合知识
建筑工程项目索赔的计算

一、建筑工程项目索赔的计算建筑工程项目索赔的计算方法如下：1．实际费用法。在直接费的额外费用部分的基础上，再加上应得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额。由于实际费用法所依据的是实际发生的成本记录或单据，所以，在施工过程中，系统而准确地积累记录资料是非常重要的。2．总费用法。总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去投标报价时的估算总费用，即为索赔金额，即：索赔金额＝实际总费用－投标报价估算总费用。3．修正的总费用法。索赔金额＝某项工作调整后的实际总费用—该项工作的报价费用。二、建筑工程索赔依据是什么建筑工程索赔依据是：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。根据《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书

2022-12-13

241人看过
审计方法
什么是建筑工程的标准图审计法

所谓的建筑工程的标准图审计法即对工程造价真实性的审计方法，使用该审计方法是要在建筑工程造价控制与管理的各个环节中充分发挥监督作用，确保工程造价的真实性、客观性，以最大限度地节约审计成本，提高审计工作效率。建筑工程承包三级资质标准是什么建筑工程承包三级资质标准1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）6层以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度5米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，

2023-07-31

59人看过
协议离婚
拖欠建筑工程款怎么索赔

拖欠建筑工程款,属于普通民事纠纷,催收无果的话，只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。一、民事赔偿强制执行执不了怎么办？被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况，有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。二、离婚协议违约怎么解决?离婚协议违约，可以向法院起诉。根据《最高人民法院关

2023-06-21

75人看过
房产评估
建筑工程拆迁的赔偿标准是多少？

房屋拆迁补偿标准：1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格合肥市建筑工程拆迁补偿规定一般情况下，合肥市工厂拆迁补偿标准通常是：地上附着物补偿以及土地补偿。房屋拆迁补偿一般包括房屋补偿以及宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，或者是经营用房需要按商业用房的性质进行补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定

2023-07-16

180人看过

工程施工合同
建筑工程施工合同索赔的程序是怎样的？

提出索赔要求当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。如果逾期再报，其索赔要求可能遭到拒绝。报送索赔资料和索赔报告在正式提出索赔要求以后，索赔方应抓紧时间准备索赔资料，编写索赔报告，并正式提交索赔报告。协商解决索赔问题协商是指合同双方在自愿、互让互谅的基础上，按照工程项目的合同文件，通过友好谈判解决工程中产生的索赔问题，因此也被称为协商谈判。调解当双方不能通过友好协商解决索赔问题时，可以按照施工合同专用条款的规定，请有关部门进行调解。诉讼在双方和解不成，又没有仲裁协议的情况下，一方的当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼。律师补充：由于建设工程项目具有规模大，投资高，周期长，并且技术性强等特点。导致在施工合同的履行过程中会有很多不确定的因素发生，进而产生矛盾，因此索赔是客观存在，并且难以避免的事实。索赔是业主与承包商之间经常发生的管理业务，是双方合作

2023-05-03

363人看过
行政决定
国家规定的“建筑工程违法建筑”的认定标准是什么？

（一）占有已计划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑物（二）未经批准的设计图纸施工的建筑物（三）擅自改建、建设的建筑物（四）农村经济组织非农建设用地或村民非法转让建设的建筑物特区内城市化居民委员会或股份合作公司非农业用地非法转让建设的建筑物（五）农村经济组织非农业用地或村民非农业用地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑物（六）擅自改变工业现场、住宅和其他建筑物使用功能的建筑物（七）非农业用期限的建筑物违反法律的建筑物（八）。违法建筑相关的规定违法建筑不仅破坏城市的市容市貌，影响城市的规划，而且具有负面效应，较易成为犯罪分子的避难所；同时建造不合理的违法建筑还可能威胁附近居民、路人及建房者的人身及财产安全。违法建筑的建造，造成了资源的浪费，阻碍了和谐社会的发展，也对社会公共事务的管理提出了挑战。因此为了减少违法建筑的危害，平衡建房者与行政机关的利益，需要对违法建筑作出公正合理的处理

2023-08-07

303人看过
工程施工
建筑工程验收标准的具体规定

根据问题，需要提取一个简短的摘要，字数在70-100字间。根据分析，单位工程质量验收合格应符合的规定包括：（1）分部（子分部）工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量验收应符合要求。根据问题，需要改写单位工程质量验收合格应符合的规定。首先，我们需要明确单位工程质量验收合格的标准。根据分析，单位工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。因此，我们可以将原句中的“分部（子分部）工程的质量均应验收合格”改为“分部（子分部）工程的质量均应验收合格”。这样，我们就得到了新的规定。（2）质量控制资料应完整。（3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。（5）观感质量验收应符合要求。单

2023-11-10

351人看过
保险公司
建筑工人事故索赔流程

＞［提要］凡在我市从事建筑施工活动的建筑施工企业，一旦有各类安全事故发生都必须在事故发生的三个工作日之内将事故报告及事故现场照片上报昆山市建筑安全监督站；达到事故级别和重大安全事故，建筑施工企业必须在第一时间内向昆山市建筑安全监督站上报事故信息。．．。撞墙事故索赔程序（一）、报案1、带保险单、行驶证、驾驶证开您的车到保险公司。2、在理赔部填写《车辆出险登记表》《出险通知书》。（二）、定损带《车辆出险登记表》找理赔部定损人员以确定修理项目和费用。定损后，会给您一张《定损单》。不要遗漏修理项目；修理费不能定得太低。（三）、修车1、把车、《定损单》一起交修理厂，修理厂按《定损单》修车，并给您一张《提车单》作提车证明。2、车修好后，凭《提车单》支付修理费后提车，并向修理厂索要：《修车发票》《托修单》《施工单》《材料单》（均须盖修理厂公章）。（四）、开事故证明若损失不大，可任意找人写一个《第三方证明

2023-07-02

443人看过

合同条款
建筑工程停工索赔的处理原则？

一、建筑工程停工索赔的处理原则是什么?1.按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务，如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益，所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的，但是也不能完全按照合同以及相关协议，还是应该做到具体问题具体分析。2.造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任，事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。如果是由于施工方施工组织不当或在质量进度安全文明等方面出现的严重问题而导致的停工，建设方是没有责任的，更不会对此做出相关的赔偿。3.停工费用的计算还要尊重现场的有效的文件签证以及相关信函，以这些作为事实的依据，如果主要责任人不是施工方那么施工方就应该在有效的时间内要求建设方确认，当然建设方也应该在工程施工的过程中，收集相关的资料并且对停工事件所涉及的有关人数、天

2023-06-18

246人看过
建筑工程索赔
房屋建筑工程的索赔时间是多久？

建筑工程索赔时间一般为28天，建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。建筑工程索赔管理如何规定1、应以合同为依据，处理索赔时必须做到有理有据；必须注意资料的收集、对资料的真实性、可信度，必须认定后及时地处理索赔；在具体处理索赔的过程中，一定要仔细分析，什么时候应该给工期索赔，什么时候应该给费用索赔。2、在处理索赔事件时应进行时效检查。3、应分清责任，严格审核费用。4、应在工作中加强主动控制，减少工程索赔。《建设工程施工合同》2、工程索赔程序《建设工程施工合同（示范文本）》（gf－1999－0201）有关索赔的程序为：发包人未按照合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，承包人可以按照以下规定索赔：有正当索赔理由，且有有关证据；索赔事件发生后28

2023-07-11

385人看过