房屋租赁合同应该怎么签
来源:互联网 时间: 2023-07-21 16:21:23 74 人看过

房屋租赁协议一般在当事人经过协商后签订。具体应当包含的条款如下:

1、出租人与承租人的基本信息;

2、房屋的基本情况,包括位置、面积等;

3、租赁期限以及用途;

4、租金、押金的支付;

5、权利义务;

6、违约责任;

7、争议解决办法。

房屋租赁合同应该包括哪些条款

1、当事人姓名或者名称及住所;

2、房屋的座落、面积、装修及设施状况;

3、租赁用途;

4、租赁期限;

5、租金及交付方式;

6、房屋修缮责任;

7、转租的约定;

8、变更和解除合同的条件;

9、当事人约定的其它条款。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 16:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋修缮责任相关文章
  • 应该如何签房屋租赁合同
    ??【为您推荐】古丈县律师临澧县律师范县律师石河子市律师梁河县律师海东律师仁化县律师租房时,都会签订房屋租赁合同,大多数情况下,都是中介公司提供的合同模板,然而,我们有没有想过应该如何签房屋租赁合同呢?如果租的房子有家具坏了,门窗坏了,怎么办呢?租得房子有问题该怎么办呢?看看本文您就知道了。一、应该如何签房屋租赁合同我们在签订房屋租赁合同时,需要注意的有很多,特别是因为每个人的需要不一样,但,总结起来,主要需要注意以下几个方面:1、租金的金额是否写清楚。2、付款方式该如何,是一次性付款还是分几次,每次付款是什么时间,这与租房自己的资金流转是否有冲突?,免向出租者承担逾期付款的违约责任。3、出租人是否具有合法的身份,是否是房屋的所有人,是否有房屋所有人的委托书。4、何时交房?交房时还有哪些物品,如家具、电器等设备一并转交承租人,也需要在合同的附件中列出明细清单。5、交房前与交房后的物业管理费
    2023-06-01
    93人看过
  • 应该如何签房屋租赁合同
    ?【为您推荐】古丈县律师临澧县律师范县律师石河子市律师梁河县律师海东律师仁化县律师租房时,都会签订房屋租赁合同,大多数情况下,都是中介公司提供的合同模板,然而,我们有没有想过应该如何签房屋租赁合同呢?如果租的房子有家具坏了,门窗坏了,怎么办呢?租得房子有问题该怎么办呢?看看本文您就知道了。一、应该如何签房屋租赁合同我们在签订房屋租赁合同时,需要注意的有很多,特别是因为每个人的需要不一样,但,总结起来,主要需要注意以下几个方面:1、租金的金额是否写清楚。2、付款方式该如何,是一次性付款还是分几次,每次付款是什么时间,这与租房自己的资金流转是否有冲突?,免向出租者承担逾期付款的违约责任。3、出租人是否具有合法的身份,是否是房屋的所有人,是否有房屋所有人的委托书。4、何时交房?交房时还有哪些物品,如家具、电器等设备一并转交承租人,也需要在合同的附件中列出明细清单。5、交房前与交房后的物业管理费、
    2023-04-19
    276人看过
  • 房屋租赁合同应该怎么写
    房屋租赁合同一、房屋租赁合同的基本条款有:1、合同双方的个人身份信息。2、房屋的坐落位置。3、房屋租赁的期限、定金、租金、及租金交纳时间。4、合同的违约责任。5、租赁期间的一些维护责任。6、合同效力及争议解决方式。二、其他可参照的合同格式:个人房屋租赁合同范本门面房屋租赁合同范本短期房屋租赁合同公寓租赁合同范文三、房屋租赁合同要注意的事项:短期租房需要注意什么?承(出)租方解除租赁合同租赁合同未经备案是否有效?房屋租赁合同一定要书面形式吗?
    2023-06-10
    162人看过
  • 房屋租赁合同应该怎么写?
    个人租房合同范本出租方:______(以下简称甲方)身份证:_________________承租方:______(以下简称乙方)身份证:_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。1、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。2、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。4、
    2023-03-09
    226人看过
  • 应该怎么写房屋租赁合同
    出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证
    2023-04-21
    295人看过
  • 签房屋租赁合同应该注意什么
    1、租赁合同时要写明租房期限、地址、水电费、物业费、房屋租金等条款。2、要查看房东的房产证,并索要一份复印件。如果房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,需要出具一份授权委托书。3、合同是一式两份,一人一份,有必要的情形下,还要去房管部门备案。一、房屋租住注意事项1、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。2、房东个人情况查仔细承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的二房东问题,租房者应验明该二房东在其租赁期间是
    2023-03-12
    204人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    房屋修缮责任是指在房屋使用过程中,房屋的维护和修理义务由谁承担的问题。 在房屋租赁合同中,通常会明确规定房屋修缮的责任由谁承担,可以是租赁双方共同承担,也可以是由房东或承租人单独承担。 在实践中,房屋修缮责任通常是由房东承担的,但承租人也有... 更多>

    #房屋修缮责任
    相关咨询
    • 房屋租赁合同应该怎么签
      上海在线咨询 2022-06-03
      房屋租赁合同当出租人和承租人就房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致意见,经双方当事人签字或者盖章后生效。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形
    • 房屋租赁合同应该怎样签
      江苏在线咨询 2022-08-05
      合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款,租房合同按以下条款套用就是:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。2、公司应当出具公司营业执照、组织机构代码证、房屋产权证书、公司对代表公司签约人的授权委托书。
    • 应该怎么签门市房屋租赁合同
      河北在线咨询 2022-08-29
      因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。
    • 房屋租赁合同该怎么签
      江西在线咨询 2022-05-23
      作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体的位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、
    • 房屋租赁合同该怎么签?
      江苏在线咨询 2022-08-25
      我们在签订房屋租赁合同时,需要注意的事项有很多,特别是因为每个人的需要不一样,主要注意以下几个方面: 1、租金的金额是否写清楚。 2、付款方式的约定,是一次性付款还是分期,每次付款是什么时间,付款和自己的资金流转是否有冲突,避免向出租人承担逾期付款的违约责任。 3、出租人是否具有合法的身份,是否是房屋的所有权人,是否有房屋所有权人的。 4、何时交房?交房时还有哪些物品,如家具、电器等设备一并转交承