房主房产证不满两年过户的办理需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

一、继承房屋有什么程序

继承房屋有以下程序：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

二、农村房产要如何继承

农村房产继承程序如下：1、房屋评估：通过评估公司对房屋市值进行评估。评估公司会就房屋所处的路段、楼龄等实际情况，作出专业的价格分析和评估，定出较为准确的价格；2、继承公证：申请人应当携带有关材料到房屋所在地的公证处，办理继承公证并领取继承公证书。提供材料包括：房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如果原房屋权属人立有的遗嘱，应提交遗嘱原件。如果部分合法继承人自愿放弃继承权的，则应当出具承诺证明；3、房屋测绘：申请人需到房地产测绘部门，申请办理房屋面积测绘或转绘手续并领取测绘成果或者附图，以方便办理产权登记手续；4、继承登记：申请人应当持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，到房地产交易中心申请继承登记手续。在填写《房地产产权登记申请书》并递交上述材料后，办案人员会进行收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，就发放已变更权属人的房产证明；5、规定需递交的其它资料：如果涉及该房屋权属等事项为法院判决、裁定或调解的，则应当同时提交法院判决书、裁定书或调解书等。如果该房经过实地测绘，发现已经改建或者存在违法建设的，必须提交规划部门出具的报建审核书或处理决定书。

三、过户房产证需要什么手续及证件

房产证过户需要的手续证件如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。