无偿赠与合同风险有哪些?-法师兄

无偿赠与合同风险有哪些?

来源：互联网时间： 2023-03-06 21:00:29 223 人看过

1、对于任何赠与，为了以后可能出现的反悔，当事人之间一定要有赠与协议的存在。

2、对于不动产的赠与，一定要按照法律规定，及时完成过户手续。

3、对于标的较大的赠与协议，最好经过公证机关的公证。

一、房产赠与新规定条件是什么

2022年房产赠与新规定条件有以下四种：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议合同，并办理公证；

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续，受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

相关规定不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与，也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

二、离婚后签订财产赠予协议无效吗

第一、离婚后，如果一方将离婚时已经分割完毕的财产赠与另一方的，如果没有欺诈、胁迫等无效情形的，协议就是有效的。但这里提醒一点的是，如果赠与的财物是房产的，在办理过户手续之前，赠与一方是可以反悔的。第二、如果涉及到离婚时没有分割的财产的，双方签订财产赠与协议实质上是处理和分割夫妻共同财产的行为，也是有效的。实务中，双方约定将共同共有的财产赠与子女的情况比较多见，赠与子女的财产，一方反悔的，通常得不到法院的支持。第三、注意一点，离婚时务必将财产问题一并处理完毕，不要留尾巴。如果离婚后对于尚未分割的夫妻共同财产有争议的，可以起诉离婚后财产纠纷，请求法院依法分割共同财产。

三、车辆赠与后卖方不签合同怎么办？

车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。汽车不过户签订赠与协议受法律保护。

只要赠与协议合法有效，汽车自交付时起转移所有权。但是根据法律规定，机动车的物权设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

简单来说，赠与协议是有效的，但日后车辆出现问题产生纠纷的时候，赠与人是需要通过举证等措施去证明自己与车辆的问题无关。

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