1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

2、每平方米2．5元的交一个。

3、房产证不满五年需缴纳5．55％的营业税。

4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50％部分1％的的个人所得税；

5、加名字的人须缴纳1％－4％不等的契税。

6、万分之五的印花税。

7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

一、婚前房产加名字手续

到房屋所在地的不动产登记中心去当面咨询一下都需要带什么手续。办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用（具体根据实际缴纳而定）。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、婚前房产证上加名字的流程是什么

婚后房产证上加名字办理手续时要分不同情况的：

（1）有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

（2）有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

3、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

（1）每平方米2．5元交易费。

（2）不满5年，5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

（3）万分之5的印花税。

（4）4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

（5）男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

（6）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。