合同解除后可以要求赔偿吗-法师兄

合同解除后可以要求赔偿吗

来源：互联网时间： 2023-03-06 11:31:34 420 人看过

合同解除还可以要求赔偿。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，可以同时主张解除合同与主张违约责任，因对方的违约行为遭受损失的，可以在合同解除后要求对方进行赔偿。

一、解除购房合同后对返还房子怎么办？

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、房东如何单方解除租房合同

一般情况下在双方协商一致的情况下，可以解除合同。若双方在合同中约定了合同解除条件，发生了合同解除事由时，可以解除合同。一方当事人违反合同约定，不履行自己主要债务，或者不履行债务构成根本违约的，另一方当事人可以主张解除合同。或者具有法定事由时，可以主张解除合同。只有在符合上述条件时，可以主张解除合同。在租赁合同解除之后，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

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合同解除可以要求赔偿。法律规定，解除合同后，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。所以合同解除的，如果有一方存在过错的，另一方是可以要求赔偿的。一、银行可以主动终止贷款合同吗？当事人协商一致的，银行可以解除贷款合同。或者贷款合同中约定了合同解除事项，符合约定条件时，当事人可以解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。二、房屋买卖买方违约如何赔偿合同有约定违约责任，如违约金的，买方按合同约定赔偿。同时卖方可以根据合同的约定向买方主张损失赔偿。约定的违约金过高或过低的，当事人可以请求人民法院适当调整。经双方当事人协商一致，也可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。三、房屋买卖合同

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可以起诉要求解除买卖合同，解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就;2、因不可抗力不能实现合同目的的;3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对

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合同解除后，守约一方当事人可否就“可得利益”损失请求对方赔偿呢?如果可以，“可得利益”如何计算?律师解答：合同解除后，当事人可以就“可得利益”损失要求赔偿。《民法典》第五百六十六条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况的合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据上述规定可知，当事人可以要求赔偿损失，损失包括“可得利益”，但有限制条件，即所要求的损失存在，与违约方的行为有因果关系，并且不得超过签订合同时的预期。那么，“可得利益”损失如何计算呢?律师认为，可得利益赔偿的标准应当是通过赔偿使受害人处于合同

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合同解除赔偿金可以扣税吗

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