买房贷款跟户籍所在地无关，买房贷款的条件是：

1、借款人的年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力；

2、有稳定的收入来源和工作，能够按时还款；

3、有良好的信用记录；

4、有固定的住址；

5、有购房的首付款资金；

6、具有当地的购房资格；

7、能够提供银行认可的抵押或担保。

一、异地人在深圳买房的条件是什么？

1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。

2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

二、深圳学历落户的要求有哪些？

(一)具有本科以上学历，以及通过全国统考取得的中级专业技术资格、广东省中级专业技术资格或经市人力资源保障部门核准认定有效的省外中级专业技术资格(以下简称“中级专业技术资格”)，年龄在45周岁以下的；

(二)具有本科以上学历，持有市人力资源保障部门公布目录范围内的全国统考专业技术人员职业(执业)资格证书(以下简称“专业技术人员职业(执业)资格证书”)，年龄在45周岁以下的；

(三)具有本科以上学历，在我市实际缴纳社会养老保险费累计2年以上，年龄在40周岁以下的；

(四)具有大专学历和中级专业技术资格，年龄在40周岁以下的；

(五)具有大专学历，持有专业技术人员职业(执业)资格证书，年龄在40周岁以下的；

(六)具有大专学历，所学专业为本市重点引进专业，在我市实际缴纳社会养老保险费累计3年以上，年龄在35周岁以下的；

(七)具有大专学历，在我市实际缴纳社会养老保险费累计4年以上，年龄在35周岁以下的；

(八)具有本市经济社会发展急需技术技能，用人单位急需引进的人员。