婚前卖掉房子再买新房，产权如何算-法师兄

婚前卖掉房子再买新房，产权如何算

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 22:00:30 59 人看过

在婚姻关系存续期间，将婚前所购得之房屋出售并于其后购买新的房产，这种情形可分为两大类进行分析和论证：首先，若新购置的房产依然记在其中某一方的名下，那么根据相关法律规定，该物业系由购房一方个人独立出资购买并拥有所有权，并不属于婚姻生活中的共有财产范畴，因此在离婚诉讼中，对于此种类型的财产不应进行分割处理。

其次，如果新购置的房产被记载为夫妻共有的名下财产，依据法律法规，这栋楼宇应被视为夫妻之间的共同财产。

然而，在法庭审判离婚案件并进行有关财产分配的过程中，对于出资一方，即购买该房产的人，应该得到适当的充分补偿以及多分的权益。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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