离婚房产问题的法律表现-法师兄

离婚房产问题的法律表现

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 16:14:46 267 人看过

司法实践中离婚房产问题的表现形式及其处理方式是：1．婚前一方支付全部房款，并取得房产证，该房产都归属于付款方的个人财产，另一方无权要求的对该房产及其增值进行分割；2．婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证，产权登记在个人名下的，应认定为个人财产，另一方无权分割；3．婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。

司法实践中的处理

（一）数额较小的礼物，一般可不予返还。

（二）恋爱中纯粹自愿赠与的礼物，一般可不予返还。

（三）返还时要考虑当事人的过错程度。因给付一方的过错导致婚约解除的，彩礼返还的比例小一些，反之，大一些。

（四）虽未办理登记结婚手续，但是双方已经同居生活，或者按照风俗办理了婚礼的，彩礼已经转化为共同财产的，或者已经转化为嫁妆的，一般不予返还。

在日常生活当中，大多数的人要结婚的话，还是非常的花钱的，因为不仅仅是需要给女方彩礼，而且办结婚的酒店等都是需要靠自己。所以很多的人员结婚之后感情不和选择离婚，这个时候要退还当初给的彩礼。通常情况下是不能够返还的。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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