关于夫妻共同房屋的分割方法问题，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚时怎么分割无形财产

今年11月底，上海市南汇法院针对一起离婚案作出判决：支持陈女士有关“丈夫的开车技术共享”的诉请，在财产分割时给予陈女士倾斜照顾。原来，陈女士向法院起诉，要求与朱先生离婚。在分割财产时，陈女士向法官提出：“结婚以后，在我的要求下，丈夫学会了开车，拿了执照，并找到一份月收入3000元的好工作。而我却在家生儿育女，孝敬公婆，耽误了事业前程。现在又因为单位效益不好，待岗在家，每月收入只有300元。如今要离婚，丈夫的开车技术也应该有我的一半。”

无独有偶。田女士和张先生原来都是一家工厂的普通工人，张先生经过努力，终于成为一位知名的书画家，有多种书画作品结集出版。田女士则一门心思照顾子女和家庭，为张先生的成功付出了很多。今年9月，张先生提出离婚，两人分割财产时，田女士要求分得张先生作品一半的版权，并就此向律师咨询。

律师解释：按照《著作权法》的规定，张先生作品的版权只能归他个人所有。但是，田女士有权向张先生索要相应的生活补偿。最后，张先生补偿给田女士10万元钱和自己的50幅作品。

法院为什么会以分割“开车技能”为由判给陈女士较多的财产？为什么田女士有权得到与一半版权相应的补偿？

律师说法：由婚姻双方组成的家庭，就像一个责任公司，有房产等看得见的有形财产，也有诸如“开车技能”“版权”等无形的、潜在的财产。这些由夫妻一方所拥有的无形财产，同样也是夫妻共同生活的结晶，可以算作夫妻双方的共同财产。只是由于它们是“无形”，而且相关法律对版权所属有明确的规定，所以分割财产时，只能以有形资产来代替补偿了。

家庭资源和贡献既有显性的、有形的，也有隐性的、无形的，财产分割当然不应仅以显性的、有形的经济供给、收入高低为惟一标准，还应包括隐性的、无形的持家贡献、劳务付出。由于女性往往为家庭投入更多的时间和精力，付出更多的劳务贡献，因此，在法律上承认以家庭角色的隐性贡献，使她们在婚姻存续期间的付出和投资在离婚时获得回报和补偿，是维护女性合法权益方面质的飞跃。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。