这一说法被认为2017年可能楼市的调控还会持续,那么2017年是否是合适的买房时机呢?目前对2017年的房价走势,各种预测也是让人雾里看花,跌?不跌?涨?还涨?那么,对于真心想买房的人来说,何时才是买房的最佳时机?有业内人士给出了3个参考指标。
指标一:银行对房贷的态度
普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言,银行对贷款的态度比专家的话真实、准确,可信度更高。
银行手松,说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,投资客抽身,绝大部分卖家着急,买家观望,房价一般呈下跌趋势。
指标二:由平均价看供需比
有专家说平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多,然而也有人说如果供给增多真实需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到便宜房子的;如果供给增多真实需求保持不变,则此类房屋的价格立刻下跌,此时才是购买房屋的最佳时机。
指标三:卖房中介电话多还是少
中介向你推销房子的陌生电话少,证明市场行情好,市场上并不缺客户,这时你买房只能任由卖方开价;房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。
最后,不得不说一下的,对于自住型需求的购房者来说,还是应该“该出手时就出手”,优先满足自己的居住需求。不需要有太多顾虑,不要受制于价格波动和政策调整,比如在新一轮调控后某些城市的房价可能会走低,可以抓住这些购房时机。
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房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
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一年中什么时候买房最好河北在线咨询 2022-07-17这个没有绝对的,因为房子的价格因素很多,跟项目之间差异、推出的房源都有关系,所以不能说绝对那个时间段。即使是年底,为了回笼资金,但是可能推出的房源本身是较好的部分,其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源,也有可能差异,而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的,所以这个根本没法计算。 因此要买房子,最好根据自己需要,如果合适,比较当期周边同类型项目价格即可
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买卖二手房的时候,最好的流程是什么江苏在线咨询 2023-02-17第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。第五步,按
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什么时候买房子才最划算河北在线咨询 2022-08-03如果中央有这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。 如果货币政策宽松,巨大的货币资金流向市场,将推动资产价格上涨,这时是买房的好时机,可以尽量把杠杆用尽,能做高贷就做高贷。货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域,无疑政策实施一段时间后,房价将上行。
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什么时候买医保最好澳门在线咨询 2022-11-11第一次购买医保后,会在次月1日开始生效,并享受医保待遇,往后连续缴费则连续享受医保待遇。 另外,如果是新农合医保,参保人需要在每年的9-11月之间缴费,到第二年1月1日开始生效,如果错过缴费时间,可能需要等到第二年集中缴费才能参保,具体以当地新农合政策为准。
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什么时候买房好湖南在线咨询 2022-03-10感谢关注链家网!什么时候买房是个好时机这个命题真的是很大啊,个人认为可以从2个方面进行初步判断。一是主观方面:作为市民,是否有购房的强烈需要,是否有为孩子上学的需要、是否有为家人改善居住条件的现实需要。普通工薪阶层来说,房价早就不可能跟工资或家庭收入挂钩了,这个要看自己的承受能力,任何人都有改善住房条件的权利;二是客观层面:从目前的情势看,大的背景是去库存,然后是三部委的关于契税营业税的优惠政策出