一、租房合同结束退房不退押金合法吗
租房合同结束退房不退押金不合法,承租人无过错责任,不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,且租赁合同中对违约责任具有押金的约定,可以不退租房押金。
《中华人民共和国民法典》第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》第四百零四条
以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
二、租房合同没到期违约了怎么办
租房合同没到期违约了,另一方当事人可以要求继续履行或者解除合同并按照合同约定承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
三、租房合同续签还要押金吗
租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
-
租房合同押金不退合法吗
306人看过
-
租房合同押金不退合法吗
297人看过
-
租房合同没到期退房,不退押金合法吗
342人看过
-
租房合同没到期退租押金不退合法吗
452人看过
-
租房押金不退合法吗
247人看过
-
租房不退押金合法吗
62人看过
-
租房押金只退不退合法吗青海在线咨询 2022-02-19在房屋租赁中,因押金所引起的纠纷是非常常见的,押金是否可以退换,关键是看合同中是否有相关的约定。 1、合同中有约定,承租人在约定的租赁期限届满前,押金不予退还或者等条款,这种约定是有效的,房东有权以未符合约定条件而拒绝退换押金; 2、合同中没有约定,则押金应视为承租人善意使用承租物和及时结清水电等费用的保证,而不是违约金,此情况下押金应当退换,但承租人要赔偿因提前退房给出租人造成的损失。
-
租房押金不退合法吗贵州在线咨询 2022-01-10一、中介服务只是一个居间服务,促成你们交易达成通常就完成任务。这就是通常所理解的中介只收钱,不办事。 二、房东的做法是相当过份,你可以选择向工商税务部门举报其偷税漏税,另外对于其拒还押金,可以向人民法院起诉。他收了房屋说明其默认房屋符合退房条件,不能再以漏水等理由拒绝退还。另外你们也可以对外公示,揭露其不良行为。如果其冲突及时报警,警方也会参与调解的
-
租房不退押金合法吗?陕西在线咨询 2022-11-041、违法。 2、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
-
租房押金不退合法吗西藏在线咨询 2022-01-11这个问题很复杂。要看怎么理解了。按照常理,押金到合同结束时是必须退还的。如果不退还,就不是押金了,而是违约金或者是订金。但是从您的表述来看,似乎不太符合法律关于违约金或者是订金的规定。而且该条款只规定您的义务,而没有规定相应的权利,这个也不符合合同必须具有对价的规定。但是,法院为了了省事,一般都会按照合同约定处理。因此,我的建议,可以协商处理;协商不成的,如果不太多,就算了吧。如果比较多,可以尝试
-
租房押金不退合法吗云南在线咨询 2022-01-10一、中介服务只是一个居间服务,促成你们交易达成通常就完成任务。这就是通常所理解的中介只收钱,不办事。 二、房东的做法是相当过份,你可以选择向工商税务部门举报其偷税漏税,另外对于其拒还押金,可以向人民法院起诉。他收了房屋说明其默认房屋符合退房条件,不能再以漏水等理由拒绝退还。另外你们也可以对外公示,揭露其不良行为。如果其冲突及时报警,警方也会参与调解的