怎样办理离婚房产分割-法师兄

怎样办理离婚房产分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 19:21:01 373 人看过

第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会'净身出户'。

第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益，例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。

第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

一、协议离婚财产应该怎么分割

协议离婚财产分割具体如下：

1、一般均分原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；

2、坚持照顾子女和女方利益的原则；

3、照顾无过错一方的原则，无过错方有权请求损害赔偿；

4、公平原则，离婚时应清算夫妻的经济利益；

5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

婚房
离婚怎么分割房产,离婚房产要分割吗

离婚分割房产的方式：先由夫妻双方协商，协商不成的由人民法院判决。离婚房产要分割。一、离婚后房产贷款应该怎么办理处理离婚房产贷款的方式是：如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产，不需要分割。二、夫妻离婚房产要进行公证吗夫妻离婚房产一般不要进行公证，如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。三、夫妻共同财产包括代持的股权吗代持的股权如果是夫妻共同财产可以先由双方协商决定分割方式，协商不成的，可以由法院进行判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情

2023-03-22

315人看过
婚房
离婚房产分割婚前各有一套怎样分割？

一方的婚前房产一般是个人财产，在离婚时是无法分割的。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；等等。一、夫妻双方怎样分割房产？(一)一方婚前支付了全部房款，该房产属于婚前个人财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。(二)一方婚前支付了所有房款，婚后取得产权证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致，所以此情形也应视为婚前个人财产。(三)双方在婚姻存续期间共同购买房屋，但在离婚时尚未取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但还未取得房屋产权证的情况下离婚的，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取

2023-04-12

447人看过
婚房
离婚房产分割协议的履行问题以及离婚房产分割怎么办理

一、离婚房产分割协议的履行问题离婚房产分割协议的履行问题需要根据实际情况来具体分析。依照法律规定，夫妻离婚之后不履行房产分割协议的，守约方可以向法院起诉要求对方履行。对此，如果法院查明离婚房产分割协议不存在欺诈、胁迫等情形，法院一般会对守约方的主张予以支持。二、离婚房产分割怎么办理离婚房产分割，归一方所有的为一方个人财产，归夫妻共同财产的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。三、离婚房产分割协议效力离婚房产分割协议效

2023-06-27

347人看过
婚房
离婚房产分割后的产权办理

离婚后双方到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供的材料有：1房屋所有权证;2.离婚文书(法院判决的)或离婚协议书(协议离婚的)并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证;3.本人身份证明，协议离婚的要双方的身份证明;4.房改房要提供原购房契约复印件;5.房屋所有权证附图、和登记表复印件。一、房产过户需要什么手续材料夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证；(二)房地产证(如有共有证的，包括共有证)；(三)申请人的身份证明；(四)房地产登记申请书；(五)委托书。对于通过民政局协

2023-03-14

345人看过

财产分割协议
离婚财产分割协议怎样公证，离婚时财产分割怎么办

一、离婚财产分割协议如何公证？（一）申请。申请公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则（试行）》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料：1、身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；2、代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；3、需公证的文书；4、与公证事项有关的财产所有权证明；5、与公证事项有关的其他材料”。（二）受理。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则（试行）》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理：1、申请人与申请公证的事项有利害关系；2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议；3、申请公证的事项属于公证处的业务范围；4、申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登

2023-08-16

480人看过
离婚诉讼
军婚应该怎样离婚，军产房怎样分割

婚姻关系的解除无论是在法律层面上，还是在普通的社会生活层面上，都是重要的大事，相应的也需要按照一定的程序才能完成，我国法律规定了普遍适用的两种离婚方式，分别是协议离婚和诉讼离婚，但实践中可能存在很多特殊情况。例如，如果涉及到军婚，离婚的过程可能会较为复杂，这是因为军人是保家卫国的特殊群体，国家和法律保护军人的配偶、家庭和婚姻，为了保护军婚还设置了破坏军婚罪，足见国家对于军人婚姻家庭的重视程度。在这样的背景下，军婚如果需要离婚的话，需要进行特殊的程序，同时如果涉及到军产房的，相关财产性利益如何进行分割也成为了一个问题，因此本文将围绕军婚来谈一谈军婚如何离婚，以及涉及到的军产房问题如何处理。一、军婚如何离婚？军婚离婚的处理方式要根据夫妻双方的身份情况来进行区分和判断，首先，如果夫妻双方都属于现役军人的，应当先由当事人所在单位的领导或者相应的政治机关进行调解，如果确实调解不成的，由机关出具证明后

2023-04-12

97人看过