恋爱期间分手，房产分割协议书应该如何撰写？-法师兄

恋爱期间分手，房产分割协议书应该如何撰写？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 22:30:38 273 人看过

对于恋爱期间为了结婚而共同购房，产权登记为双方共有的情形，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合《物

权法》关于共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割的情形。根据最高人民法院同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般

共有财产处理的规定，一方取得房屋当予退还另一方在此期间的出资，又由于两人在购置房屋时以共同组建家庭为目的，双方均未提供所购房屋的产权份额有过约定的

证据，故在共同取得房屋产权登记后，因市场因素房屋价值获得增值，该增值部分的财产当依照共同共有的原则予以处理。

恋爱期间赠送的东西，分手还能要回来吗

分手后是否需要返还要看情况。一般恋爱同居期间互赠给对方的财物，如果数量不多、价值不大的，不能按照同居财产进行分割，一般不需返还；但如果属于以结婚为目的赠与对方的大额财产，属于可返还的彩礼的，或者有可撤销赠与的情形的，需要返还。

《中华人民共和国民法典》第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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恋爱分手的财产分割根据具体情况而定。一般是有约定的按照约定办理，没有约定的按照共有财产的分割方式处理。对于同居期间一方的个人财产，仍归个人所有，而如果双方明确约定了是共同共有，则按照共同共有处理。对于同居后双方共同购买的财产则属于双方当事人共有。如果是按份取得的，可确定按份共有。同居分手财产如何分割1、同居分手如果是可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产归该所有人，不予分割。2、法律依据：《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。可以看出，同居财产分割的一般原则是：在同居关系期间各自所得的收入仍归各自所

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在婚前同居期间,财产分割应按照共有财产处理。如果没有事先的协议,应根据等分原则处理,考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当地照顾共有人生产生活的实际需要等情况。同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产以及一方死亡后另一方所得财产,都不属于共有财产。法律规定归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共有财产。在婚前同居期间,财产分割应按照共有财产处理。如果双方事先有协议,应按照协议执行。如果没有协议,应根据等分原则处理,并且要考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当地照顾共有人生产生活的实际需要等情况。对于同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产以及一方死亡后另一方所得财产，都不属于共有财产。法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共有财产。同居前财产归属法律规定同居关系是指两个以上成年人自愿在同一住宅内共同生活，共

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只有通过诉讼离婚的情况下,离婚满两年后,原配方可要求重新分割财产。在诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产以及离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务的情况下,离婚后的财产可以重新分割。若离婚后发现对方有上述行为且有新证据,也可以要求法院重新分割财产。在只有通过诉讼离婚的情况下，离婚满两年后，原配方可要求重新分割财产。出现以下两种情况时，诉讼离婚后的财产可以重新分割：1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产；2、离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。离婚后，发现对方的上述行为，有新证据的，可以要求法院重新分割财产。离婚后发现对方行为，能否重新分割？根据我国《民法典》第一千零九十二条规定，离婚后，无过错方有权请求损害赔偿，并且有权请求重新分割共同财产。因此，离婚后如果发

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一、恋爱期间红包分手应归还吗关于分手后在恋爱阶段中发放的红包是否需要归还给男方这一问题，其答案主要取决于所发放款项的法律属性。若该笔款项被界定为借款、不当得利，抑或是与婚姻缔结紧密相关的赠予，那么女方便需要承担相应的返还责任。然而若是将此笔款项视作普通的赠予性质，那么女方在分手之后就无需对此类款项进行偿还。一般而言，普通赠予是指恋爱期间的男女在日常生活中所产生的普通消费性支出，例如餐饮、娱乐等方面，而在分手之后，男方无权再要求女方予以返还。但是，对于购买房产（或投资）以及购车这样的大额支出，由于它们并非日常生活中的小额花费，在缺乏明确的书面赠予协议或者其他明确的赠予意愿表达的情况下，认定其中一方对另一方的赠予有悖于公平原则。因此，在恋爱期间购买房屋、车辆等大额资产时，我们应该将其视为一种附带条件的支付行为，当双方结束恋爱关系后，获得财产的一方理应对另一方的出资进行返还。《最高人民法院关于审

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在共同共有中，共有财产不分份额。共有物在共有关系存续期间，不能分割为各个部分由各个共有人分别享有所有权，而是由各个共有人享有其所有权，各个共有人的权利及于共有物的全部。在共同共有中，各共有人平等地享受权利和承担义务。但是，共有人对于自己权利的行使，并不是完全独立的，在许多情况下要体现全体共有人的意志，要受其他共有人的利益的制约。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。共同共有房产分割原则为按占有比例分割，一般有以下几种分割情况：一是若按实际占有进行分割的，则直接按每人共有份额对房屋进行区域划分，如有一套两层楼，由两个人平均共有，则一人一层。二是若有共有方出让房屋份额的，则由其他共有方作价给予一定补

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