我卖房签了房屋预售合同可以签吗-法师兄

我卖房签了房屋预售合同可以签吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 17:26:50 157 人看过

在签署商品房预售合同时，需要认真对待以下各个环节和事宜：首先，应确保所选定的房源真实可靠；其次，需与出售方就房价进行深入磋商并达成双方均能接受的协议；最后，准确理解并清晰理解预售合同中的各项条款，包括付款方式、付款期限、交房日期、违约救济以及争议解决机制等等。一旦全面掌握以上各方面信息，便可正式签署商品房预售合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

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2024-05-16

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房子签了预售合同算成交吗

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2024-08-09

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确实是可行的解决方案，只要服务尚未开始提供便可提出退款请求。作为消费者，您有权在接受服务之前，主动提出取消该项服务，并要求健身房退还您已支付的相关服务费用。但若是已经使用过一段时间之后才提出退款申请，那么需要双方进行进一步的商议才能达成共识。若对方拒绝执行退款操作，您完全有权利寻求消费者协会的帮助以维护自身合法权益。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

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