属于土地使用权出资没变更的情况是什么-法师兄

属于土地使用权出资没变更的情况是什么

来源：互联网时间： 2023-07-28 15:15:31 369 人看过

属于土地使用权出资未变更的情况主要包括：

1、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，法院责令改正期间仍未办理的；

2、未交付公司使用也未办理权属变更手续的；

3、已经办理权属变更手续但未交付给公司使用的；

4、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，诉讼期间又未办理过户等。

土地使用权出资的条件

土地使用权出资条件：土地的出资是使用权的出资；用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权；用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权；用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权；应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价；其他。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（三）》第十条

出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务；出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。

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土地使用权出资未变更的情况1、出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的，当然认定未出资，对公司的债务在未出资的范围内对外承担责任，对公司股东承担违约责任；出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的，当然应认定未出资，对公司的债务在未出资的范围内对外承担责任，对公司股东承担违约责任、出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的，当然应认定未出资，对公司的债务在未出资的范围内对外承担责任，对公司股东承担违约责任；2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院

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