一、定金双倍返还是如何规定的？

定金双倍返还的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金不退怎么起诉

定金不退的起诉流程如下：

1．撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；

2．案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；

3．等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；

4．按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；

5．开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。

三、定金的比例是多少

定金的比例由双方协商，没有具体的规定。但是定金的比例不能超过合同总金额的20％。如果在合同中规定定金的比例超过了20％，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20％以内的部分还是有效的。

如果当事人约定的定金比例超过了20％，并非整个定金条款无效，只是超出部分无效。例如，如果双方约定的定金比例为合同总价的25％，超过5％的部分无效。定金支付后，卖方开始履行合同义务。卖方履行协议后，买方付款，定金也是钱的一部分。如果买方不履行协议，定金归卖方所有，如果卖方不履行协议，双倍定金将被退还。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。