郑州一直延期交房怎么解决-法师兄

郑州一直延期交房怎么解决

来源：互联网时间： 2024-05-04 22:30:20 246 人看过

延期交房难题的解决途径主要包括购房者与开发商之间的商议妥协、第三方机构的协调斡旋乃至法律诉讼程序。倘若存在合同违约行为以及侵犯合法权益的情况，此时，客户有权请求房地产公司承担相应的违约责任，并请求对于由此所产生的经济损失予以公平合理的赔偿。而若出现严重的合同违约事件，从而导致当事人签订买卖协议之初所依据的合同目的无法实现，购买者有权行使法定权利，提出撤销或者解除该项房地产交易合同的诉求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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