出租人的租赁合同义务和权利概述-法师兄

出租人的租赁合同义务和权利概述

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 02:10:08 483 人看过

出租人的权利如下：

1、收取租金的权利；

2、对承租人使用租赁物进行监督的权利；

3、收回租赁物的权利。

出租人的义务如下：

1、交付租赁物的义务；

2、维修租赁物的义务；

3、出卖租赁物的通知义务；等等。

出租人的主要权利与义务

1．出租人交船的义务。光船租赁合同下，出租人应当在合同约定的时间和地点，向承租人交付约定的船舶以及船舶证书。出租人应当谨慎处理，使船舶适航。船舶还应当适于合同约定的用途。

2．出租人的权利担保义务。出租人必须保证承租人在租赁期间内有权依合同占有和使用船舶。如果因船舶所有权争议或者出租人所负债务致使船舶被扣押的，出租人应当保证承租人的利益不受影响，致使承租人遭受损失的，出租人应当负赔偿责任。

3．出租人不得抵押船舶的义务。在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权，如果违反此义务并给承租人带来损失的，应当负责赔偿。

出租人的主要权利是收取租金。

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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