父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1％到3％不等。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。房产证去名字公证书需要一定流程和手续的，首先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件，当事人身份证明原件和复印件，委托书，房地产权证原件，房屋平面图，地籍图，契税凭证原件，经公证的赠与书或赠与合同原件。
父母在房产证上如何加上子女姓名
房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。
赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20％的个税，银行贷款有监护人进行偿还；如果用交易方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。
办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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房产证父母子女之间姓名变更
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父母能否更改未成年子女的房产证姓名？
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房产证房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还；如果用交易方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。一、父亲的房产证上加儿子名字要不要交税在房产证上加2023-03-11417人看过 -
离婚证《民法典》第1015条规定自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：1，选取其他直系长辈血亲的姓氏2，因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏3，有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。一、自然人改名或者法人、非法人组织改变名称需要办理什么手续法律赋予自然人改名的权利和法人、非法人组织改变名称的权利，但具体来说改名和改变名称的操作流程是什么样的呢？《民法典》第1016条对此作了专门规定。该条规定，自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。根据《户口登记条例》第18条之规定，公民变更姓名，依照下列规定办理：1、未满18周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母2023-03-27455人看过 -
房产过户父母将房产传过户给子女的方式三种：一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过户。三种传承方式，可以得出，在目前尚未征收遗产说的情况下，通过继承的方式传承房产的成本是最低的。但是需要注意的是：身后继承的房产一旦转卖需要缴纳20%的个税，交易价100万的房产，应交20万元个税。有一种情况不用交，那就是子女继承房子后，能满足“满5唯一”，即满5年后交易且是唯一住房。一、房产过户给女儿需要什么手续（一）赠与的方式父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2％的公证费和11．5％的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳其他2023-03-12356人看过 -
房产证房产证除名的税收问题父母与子女间的房产证除名行为一般都会被视为房屋买卖行为，要收取契税。契税的收取按照房屋本身的情况来确定，具体的税率为：1、家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;2、家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收;3、家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%;4、购买非普通住宅的，契税为4%。契税的计算，举例说明：如一套总价为4万元的房子，父母与子女的份额各占50%，现在子女如果要把自己的名字在房产证上除名，那么就是要将名下的房产份额转让给父母，则需按20万元的总价收税。父母与子女间的两种房产证除名方式：(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。3、办理房屋所有权转移登记手续。房2023-06-1083人看过
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交强险机动车的所有权发生转移，且原机动车和现机动车所有人的住所在同一车管所辖区之内的，现机动车所有人属应当于机动车所有权转移30天之内，到车管所填写《机动车登记申请表》，持必要手续到车管所申请过户登记，并交验车辆。由车辆管理部门对提交的材料进行审核，符合条件的，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。一、车改到配偶名字要费用吗根据法律规定，夫妻之间车辆变更手续是不需要发生任何费用的。只需要提供以下材料即可：1、现所有人向车辆管理所填写申请表，交验机动车；2、现所有人提供下列证明、凭证：（1）本人的身份证；（2）赠与合同及公证书等车辆所有权转移的证明、凭证；（3）机动车登记证书；（4）机动车行驶证；（5）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（6）属于超过检验有效期的机动车，还应当进行机动车安全技术检验并提交2023-03-03100人看过 -
一、那么父母在房产证上如何加上子女姓名房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。二、房产2023-06-04298人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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变更孩子姓名可以变更父母的姓氏吗浙江在线咨询 2022-11-08一般情况下，孩子变更抚养权可以改姓。因为孩子既可以跟随父方姓，也可以跟随母方姓。通常来说，子女出生后，其姓名一般会经过父母双方协商一致后才确定的。所以在更改孩子的姓氏之前，更改的一方也需要先跟另一方协商，协商一致后才能更改姓氏。协商不一致的，就没有权利更改姓氏。 -
父母房产证更名给子女河南在线咨询 2022-03-14购房合同可以更名问题： 你的女儿必须领到身份证。在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其女儿的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣 -
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房产证是父母的名字, 父母更改为子女的上海在线咨询 2022-03-191.如果不想诉讼解决的，只能和父母协商，父母同意把房子还给你的，可以通过赠与的方式赠与给你，具体税费咨询交易中心。 2.如果通过诉讼方式解决，你可以向法院起诉要求确权，但你必须向法院提供充分的证据证明当时房产证是你的名字，即向法院提供由房产交易中心调取的该房屋权利变更的记录，然后还要证明确系是在你不知情的情况下由你父母更改的，没有证据的话你将承担败诉风险。
