基本农田可以进行征收吗-法师兄

基本农田可以进行征收吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:55:47 226 人看过

一、基本农田可以进行征收吗

不管是任何单位，包括老百姓深恶痛绝的黑心开发商，都无权违法私自侵占基本农田，或在基本农田保护区范围内占用基本农田进行非农建设。

《土地管理法》第四十五条中有明确规定，征收基本农田的，应由国务院批准农用地转用，并同时办理征地审批手续。

也就是说，基本农田依法可以被征收，但其审批条件较其他类型土地征收更为严苛。一方面，征收基本农田的，不管征地面积多少，审批权限都在且仅在国务院；另一方面，经国务院批准占用基本农田的，仍需按照占多少补多少的原则补充与被征基本农田相同数量及质量的耕地。

二、征收基本农田的征收程序是什么

1、预选符合规划的农用地。征用农村土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，否则，不得使用该土地。

2、现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

3、提交用地预审申请。农用地转用或土地征收经依法批准后，用地单位应持《选址意见书》两年内向同级国土资源局提出用地预审申请。

4、征询意见，组织征地听证。在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

5、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。由国土资源局根据土地利用情况拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。

三、征收耕农地的补偿包括什么

1、土地补偿费。土地被征收前3年平均年产值的6－10倍。

2、人员安置补助费。需安置的农业人口数前3年平均年产值的4－6倍。

3、地上附着物。一般为蔬菜大棚、房子等建筑物或构筑物，补偿的建筑成本价，具体由省、自治区、直辖市政府规定。

4、青苗费。一般根据田地被征收时地上种的什么农作物为准进行补偿，具体由省、自治区和直辖市政府规定。

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