1.契税:4；2.营业税，成交价的5.5％（满5年免交）；3.个人所得税，成交价的1％4.交易手续费，6元；5.转移登记费，80元件6.产权证查档、房产证贴花，100元左右。

一、析产后的房屋再出售需要交什么税？

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)

3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%,至今免征

5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费

6、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

7、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%,至今免征

8、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）

9、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

二、五年以上经济适用房过户费用为多少

费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可，步骤如下：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

三、安置房过户交付的费用包括哪些

安置房过户交付的费用包括：

1.交易手续服务费；

2.登记费；

3.土地收益金，由卖方承担；

4.核档费：每宗50元；

5.契税：税率为3%。

6.印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

7.营业税及附加。

8.个人所得税。