成都市户口买房有哪些条件
成都市户口在成都买房是有条件限制的。
(一)二手房首次成为限购对象
符合在限购区域内购房资格者,在2016年10月1日后,未新购买商品房的,可以再买一套住房;但无论是新房还是二手房,只能再买1套。
二手房是此次才成为限购对象,也就是说二手房是从3月24日之后计入,去年10月1日限购政策后买过二手房的客户,仍然可继续新购一套。
(二)11个限购区域内可交叉买房
所有限购区域,购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上
限购区域可以划为三个部分--高新南区、天府新区、其他11个限购区域。
1、高新南区、天府新区成都直管区户籍,彼此不能交叉购买;成都其他区域户籍,若无社保不能在这2个区域购买。
2、在高新南区、天府新区已有自有产权住房,也不能在同区域再买。
3、成都高新西区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都11个限购区域,可以彼此交叉随便买,但只能买一套。
4、成都高新南区或者天府新区,可以在除了彼此的其他11个区买一套,但买后就失去在高新南区或者天府新区再购房的资格。
(三)严禁补交社保违规买房
社保缴纳时间由1年变为24个月,补交不算;缴纳个税不再作为取得购房资格的途径。
(四)打击虚高装修费用变相提价
新政要求严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
该条新政针对开发商进行了严格的规定,是防止开发商变相推高楼市价格。
特别提醒:
1、所有的政策都只针对自然人,并非以家庭为单位。
2、商业和公寓不在上述限购政策范围内。
3、新政自2017年3月24日起实施。
申请成都户口买房条件2017年是怎么规定的?
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
成都购房入户需要哪些资料?
1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取,也可网上下载)
2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)
3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供,需要原件和复印件)
4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具,需要原件和复印件)
5、若迁入地址不详细,需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》
6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件
7、一次性付款提供:房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。
-
成都市户口买房条件是什么
343人看过
-
成都户口在成都买房条件是什么?
66人看过
-
非成都户口在成都买房条件是什么
449人看过
-
落户成都市户口条件是什么
473人看过
-
成都市上户口条件是什么
164人看过
-
成都市买房落户的条件是什么
71人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
成都市户口买房条件是什么宁夏在线咨询 2023-04-25一、成都买房户口条件 1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米(记者备注:现已调整为90平方米)以上的市外人员,可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口,但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。 2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员,可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
-
成都市买房落户条件是什么陕西在线咨询 2023-04-25一、所需条件: 1、取得房屋所有权证(即“房产证原件”) 2、在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断,依法登记并取得2年以上暂住居住的“居住证IC卡”(即2年社保2年居住证,二者缺一不可) 二、所需材料: 1、入户申请表 2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件 3、身份证原件及复印件 4、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要 5、一次性购房发票或是银行还款6个月的证明 6
-
成都户口买房贷款条件是什么四川在线咨询 2023-01-171、成都商业贷款条件。 (1)贷款人有城镇户口或有效居留身份证明。 (2)贷款人有购买住房的合同或协议,且有不低于所购住房价格规定的首付自筹金。 (3)贷款人有稳定的经济收入,个人征信良好,有偿还贷款本息的能力。 (4)贷款人有贷款机构认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。 (5)贷款机构规定的其他条件。 2、成都公积金贷款条件。满足商业贷款的前三条要求下,还需要满足以下条件
-
成都户口在成都买房条件浙江在线咨询 2022-07-17成都的购房入户的政策是:购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口; 购买90平方以下的,必须在成都暂住满三年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保三年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。
-
非成都户口在成都买房要什么条件?浙江在线咨询 2022-06-29成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。