如何处理多个继承人的房产继承问题-法师兄

如何处理多个继承人的房产继承问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:54:28 166 人看过

这个要看父母生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。

父母已故，怎样继承房产

父母已故继承房产如下：

1、如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，然后到房产登记部门办理过户手续；

2、如果没有遗嘱必须按法定继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也要办理公证后去办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

公租房
多人继承房产的分割问题

共有是指两个或两个以上的人共同拥有同一项财产的所有权。共有可以分为共同共有和按份共有。对于社会保障性住房和自有的商品房或宅基地上住房,继承人的权利和义务需要遵守相关规定。如果多个继承人同意共有,则可以共同享有产权。但如果有一个或多个继承人不愿共有,则需要达成协议,并且需要指出历史遗留的房屋产权结构中存在的公租房问题。共有是指两个或两个以上的人共同拥有同一项财产的所有权。共有，可以分为共同共有，和按份共有。一般企业等民商事主体，存在的是按份共有；而对于家庭成员来说，只存在共同共有。共同共有的人，都平等地享有所有权。多个继承人对房产的继承，按照房屋原有产权的不同，有以下几种情况：（1）社会保障性住房，因该住房与当地的政策密切相关，有的事先有就约定，不能被继承，有的，则是强调不具有所有权，只能对房屋的使用权进行继承。（2）自有的商品房或宅基地上住房：同一顺位的继承人如果是多个，且都处于同一顺位的

2023-11-23

297人看过
法定继承
多个法定继承时如何继承房产,法定继承人继承的特征

一、多个法定继承时如何继承房产多个法定继承人继承房屋的，房屋一般由继承人平均分割，如果继承人协商一致的，可以不平分，继承房屋要办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人

2023-04-18

352人看过
法律综合知识
法定继承中，继承问题和遗产分割如何处理

当遗产分割进入执行环节之时，探索何种途径最为适宜，需始终坚守＂遗产分割应服务于生产生活的实际需求，不得削弱遗产原本的有效作用＂这一原则。具体而言：1．遗产分割的良机，通常取决于继承人之间平等协商的结果，如此可选择在继承行为正式开始后恳请分割遗产，抑或在双方共同商定的固定期限内，甚至是在满足特定的前提条件之后，另行安排遗产分割事宜。2．遗产分割的策略手段主要可归纳为以下四类：实物分割法、变价分割法、折价补偿分割法以及保持共有权益。3．关于遗产分割的权益分配比例，应当根据法律规定或是各方继承人经过充分协商后所达成的共识，来确定每位继承人所应得的遗产份额。在现实操作中，遗产分割可主要采取两种路径：其一是继承人自行协商拍板达成的分家方案；而另一个则是通过人民调解委员会的调解或者由法庭裁决加以确认。《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、

2024-08-10

326人看过
房产继承
房产继承问题：第一继承人是谁？

房主的配偶、子女、父母是第一继承人。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。老人去世房产继承要多少钱老人去世房产继承大概需要几千元左右。父母过世房产如何继承过户需要几千元不等。房地产继承过户所需的费用：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率％100以下（含100）5％101以上至1000部分2．5％1001以上至2000部分1．5

2023-07-17

191人看过

扶养
遗嘱房产的继承问题：如何进行有效继承？

依据老人遗嘱，房产继承流程包括开具死亡证明、办理继承权公证、房屋面积测绘或转绘手续、到房地产交易中心申请继承登记、到驻场税务所办理税收核定，最后领取完税凭证并更名过户。根据老人去世后遗嘱的房产继承流程，需要进行以下步骤：1.首先，需要到派出所开具死亡证明。2.然后，需要到区或市公证处办理继承权公证。3.接着，需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。4.接下来，需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。5.然后，需要到驻场税务所办理税收核定。6.最后，需要领取完税凭证并更名过户。【遗嘱房产继承流程遗嘱房产继承是指遗嘱中规定了房产继承人,并且这些继承人在遗嘱中指定的日期和时间继承房产。在遗嘱房产继承中,继承人需要按照遗嘱中的规定进行房产继承,以确保遗产的合法性和有效性。根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定:“遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的,遗产

2023-12-24

105人看过
继承人
多个继承人如何协商分配继承房产？

多个继承人对房产的继承有以下情况：1、社会保障住房，由于住房与当地政策密切相关，有些事先同意不能继承，有些强调没有所有权，只能继承房屋的使用权；2、自有商品房或宅基地上住房，如果同一顺位的继承人多，可在大家同意的情况下共同拥有和享有产权，如有不同意，其他同意方必须与其达成协议，在历史遗留的房屋产权结构中，仍有公共租赁住房，看似所有，但没有产权证明，对于该房屋，可在租赁有效期内共同继承使用，但无所有权。继承人丧失继承权是什么情况继承人有下列行为之一的，丧失继承1、故意杀害被继承人；2、争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的

2023-07-05

481人看过
法律综合知识
多个继承人继承一套房产应如何分

一、多个继承人继承一套房产应如何分1、房屋遗产分割，一般先确定继承方式，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承来处理。如果被继承人生前并未订立任何形式的遗嘱或遗赠，故应按照法定继承。2、根据《民法典》的规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，第一顺序继承人为被继承人的配偶、子女、父母。确定继承人范围后，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等;如果继承人协商同意的，也可以不均等。3、需要注意：房屋遗产的分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，根据《民法典》第一千一百五十六条的规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”房屋遗产的分割或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割：第一种方法是，采取折价补偿的方法。各继承人可协商房屋由一人继承所有，并

2022-09-27

386人看过
房产继承
房产继承问题：如何处理已故父母的遗产

父母已故继承房产如下：1、如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，然后到房产登记部门办理过户手续；2、如果没有遗嘱必须按法定继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也要办理公证后去办理过户手续。怎样做才能合法的继承房产只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承

2023-07-03

332人看过

遗产分割
继承房产产权的问题，哪些人可以继承房产

一、继承房产产权的问题继承房产产权的问题：1房产继承的程序办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。2房屋遗产分割(1)直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。(2)折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。(3)共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。二、哪些人可以继承房产可以继承房产的人员有：法定继承

2023-04-23

229人看过
房产证
房产继承过户中如何处理无房产证问题

房产继承过户没房产证可携带相关材料到房产局查询信息。没有取得房产证的经济适用房虽然没有合法的产权证，但有付款单、购房合同和税收收据的依据，房屋权属清晰。经济适用房买受人死亡后，其财产权可以合法继承。根据《中华人民共和国公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。房产继承过户手续房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，房产继承呃过户手续是怎样的呢？（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者

2023-07-01

367人看过
法律综合知识
继承遗产后债务问题如何处理

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。《刑法》第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

2024-08-14

487人看过
法律综合知识
继承遗产时如何处理债务问题

一、继承遗产时如何处理债务问题继承遗产时处理债务问题的方式：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、我国遗产继承的方式有哪些在我国，遗产继承的方式分为如下四种：1．遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。2．遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。3．遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶

2023-12-22

120人看过

代位继承
代位继承人去世后，如何处理其遗嘱继承问题？

位继承人死亡的，代位继承的份额由其他继承人继承。代位继承是指被继承人子女先于被继承人死亡或者被宣告死亡，被继承人子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女应当继承的遗产份额的制度。代位继承人仅限于被代位继承人的年轻一代直系血亲，即只有被代位人的子女、孙子女、孙子女等。，可以成为代位人，不受辈分限制。因此，代位继承人的子女无权继承代位继承人的份额，代位继承人一般只能继承父亲或母亲有权继承的遗产份额。代位继承人要满足哪些条件继承遗产的代位继承人必须同时满足以下三个条件：1、被代位继承人必须先于被继承人死亡；2、被继承人必须是被继承人的子女；3、代位继承人必须是代位继承人的晚辈直系血亲。代位继承是指被继承人子女先于被继承人死亡，被继承人子女晚辈直系血亲代替被继承人子女继承遗产的法律制度。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子

2023-07-02

88人看过
财产继承
继承人放弃财产继承处理问题怎么解决？

一、继承人放弃财产继承处理问题怎么解决?继承人中的一人或数人放弃继承权，无论对于放弃继承权人本人或者其他继承人，还是对于第三人，都具有十分重要的关系。根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1124条、第1152条的规定，继承人中的一人或数人放弃继承权后，其应继承份额应当按照法定继承办理，也就是说，由同一顺序的其他继承人继承;如果第一顺序的继承人都放弃继承权，则由第二顺序的继承人继承。但是，在所有继承人都放弃继承权的情况下，如果又没有受赠人和酌情分得遗产的人，则其遗产则桂国家或集体所有。由于继承权的放弃在财产继承中具有重要的地位，因此，其放弃继承权的方式也必须要有明确的表示，没有表示的，视为接受继承。1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示

2023-04-29

227人看过